2023年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》11月17日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:687

试卷答案:有

试卷介绍: 2023年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》11月17日专为备考2023年资产评估实务(一)考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 当投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的时候,可以对投资性房地产采用()进行后续计量。

    A历史成本

    B公允价值

    C重置成本

    D现行成本

  • 2. 如果评估的是承租人的权益价值,收益期应为()。

    A已用租赁期

    B使用期

    C租赁期

    D剩余租赁期限

  • 3. 2016年8月甲企业因转产需要出售200件在产品,并对其进行评估。根据在产品的完工程度和市场调查得知,评估基准日该在产品市场上可接受的不含税价为150元/件,销售费用约占不含税价的6.5%,不考虑增值税及其附加税费等其他因素,则该200件在产品的评估值最接近于()元。

    A32085

    B30000

    C28050

    D31950

  • 4. 在产品评估不包括的内容是()。

    A已加工完成人库但不能对外销售的半成品

    B库存的可直接对外销售的半成品

    C制作过程中的在制品

    D作为其半成品的制作过程已完成,但尚未入库的半成品

  • 1. 在运用剩余价值法评估林木资产价值时,木材经营成本包括()。

    A采运成本

    B销售费用

    C管理费用

    D财务费用

    E有关税费

  • 2. 下列各项中,应确认为应付职工薪酬的有()

    A退休金

    B社会保险费

    C津贴与补贴

    D工会经费和职工教育经费

    E因解除与职工的劳动关系给予的补偿

  • 3. 根据自然资源在开发过程中能否再生,可划分为()。

    A耗竭性资源

    B非耗竭性资源

    C土地资源

    D环境资源

    E水资源

  • 4. 成本法评估森林资源主要适用于()。

    A所有的经济林资产

    B幼龄林林木资产

    C新造未投产竹林

    D森林景观

    E林地

  • 1. 被评估A企业持有甲企业发行的3年期一次性还本付息非上市债券100000元,年利率10%,单利计息,评估基准日距债券到期日尚有两年。A企业还持有乙上市;公司发行的可流通的股票50万股,每股面值1元,评估基准日市场收盘价10元,开盘价5元,最高价15元,平均价8元。A企业还持有丙公司发行的优先股2000股,每股面值100元,股息率为年息18%。已知甲企业债券风险报酬率为3%,乙、丙、两家企业的股票风险报酬率均为5%,国库券利率为10%。要求:
    (1)根据债券付息方式的不同,对于非上市债券的评估可分为何种类型?
    (2)非上市普通股评估有哪几种类型?
    (3)A企业持有的甲企业债券的评估值为多少?
    (4)A企业持有的乙上市公司可流通股票的评估值为多少?(5)A企业持有的丙公司优先股的评估值为多少?(计算结果以元为单位,取整数)
  • 2. 甲公司委托某资产评估机构对其拥有的A、B、C、D公司的长期股权投资进行评估,评估基准日为2016年12月31日。假设无风险报酬率为3%,预计风险报酬率为5%,不考虑其他因素(如少数股权折价和控股股权溢价因素)。经评估人员调查了解,取得以下信息:(1)A公司为一家非上市的股份公司,2013年1月1日发行普通股股票,甲公司购入50万股,每股面值1元,在其持有股票期间,每年股票收益率均在10%左右。A公司每年将净利润的50%用于行股利,其余50%用于追加投资。评估人员分析后认为,A公司所从事的行业有较大的发展前途,A公司具有较强的发展潜力,预计净资产收益率将保持在12%的水平上。
    (2)B公司为甲公司于2012年12月31日与另一公司共同投资组建的联营企业,甲公司共投入资本500万元,占B公司总资本的40%(非控股)。协议约定,合营期10年,投资双方按投资比例对B公司每年的净利润进行分配,合营期满后,按B公司剩余净资产和投资双方的投资比例进行分配。B公司自成立之日起至评估基准日,每年均盈利,并按股东的投资比例进行分配。评估人员分析后认为,B公司生产较为稳定,预计今后每年的投资收益率将保持在20%的水平上,合同期满后B公司剩余净资产的预计变现值为2 000万元。
    (3)C公司为甲公司于2016年10月1日与张某共同出资新组建的有限责任公司,注册资本为1 000万元,甲公司以100万元货币资金出资,占C公司总资本的10%。评估基准日C公司资产价值变化不大,公司净资产与注册资本一致。
    (4)D公司为甲公司于2012年12月31日与另外两家单位共同出资组建的有限责任公司,甲公司当时以货币资金投入200万元,占D公司总股本的20%。合同约定,甲公司按投资比例对D公司每年的净利润进行分红。经调查,D公司因管理不善、产品滞销等原因,自成立以来一直亏损,也从未向股东进行分红,现已全部停产,无法继续经营。评估人员取得了 D公司在评估基准日审计后的资产负债表,其净资产为-500万元。
    要求:
    (1)简述长期股权投资评估的基本特点。
    (2)评估对A公司的长期股权投资价值。
    (3)评估对B公司的长期股权投资价值。
    (4)评估对C公司的长期股权投资价值。
    (5)评估对D公司的长期股权投资价值。(计算结果以万元为单位,保留两位小数)