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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》11月15日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》11月15日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：833

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》11月15日专为备考2023年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 某小区地势较高，室外配水管网的水压周期性低于市内所需的水压，那么为方便居民用水，该小区适宜采用（）。

    A直接供水方式

    B设置水泵、水箱的供水方式

    C设置水箱的供水方式

    D分区、分压供水方式

  • 2. 某住宅楼总建筑面积7200m2，其中应分摊的共有公用建筑面积900m2，若按套内建筑面积分摊，则某套内建筑面积为120m2的住宅的建筑面积应是（）m2。

    A133

    B135

    C136

    D137

  • 3. 商业银行在现代国家的金融机构体系中处于（）地位。

    A主体

    B重要

    C核心

    D基本

  • 4. 当折现率为10％，某房地产项目净现值为1380万元，当折现率为11％时，净现值为－258万元，若投资者要求的基准收益率为12％，则该项目在经济上（）。

    A不可接受

    B可接受

    C能否接受无法判断

    D可以接受，也可以不接受

  • 5. 结合物价因素分析，从较长时期来看，房地产价格上涨率通常（）。

    A高于一般物价上涨率

    B低于一般物价上涨率

    C与一般物价上涨率没有关系

    D等于一般物价上涨率

  • 1. 财务内部收益率法与财务净现值法的主要区别在于（）。

    A财务内部收益率法不需要预先设定一个折现率

    B财务净现值是一个数额，财务内部收益率是一个比率

    C财务内部收益率比财务净现值有更直观的吸引力

    D财务净现值法需要预先设定一个折现率

    E财务净现值比财务内部收益率更直观

  • 2. 根据合同是否需要有实际交付标的物的行为才能成立，可将合同分为（）。

    A双务合同

    B诺成合同

    C有偿合同

    D实践合同

    E无偿合同

  • 3. 在人际交往和人际关系方面，房地产经纪人的素质主要包括（）。

    A具有一定的面谈技巧

    B具有说服别人的能力

    C具有较高的学历

    D具有良好的判断力

    E具有丰富的社会关系

  • 4. 需要是机体对自身和外部生活条件的要求在人脑中的反映，其特点有（）。

    A紧张性

    B对象性

    C唯一性

    D驱动性

    E可控性

  • 5. 要分析市场潜力或规模，应同时从（）三个方面入手。

    A人口

    B货物来源

    C购买能力

    D购买欲望

    E商品种类

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