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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》2月10日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》2月10日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1788

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》2月10日专为备考2022年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 现有甲乙两套住宅待售，位于北方某市同一地段的不同小区内，甲所在小区有供暖条件，乙所在小区没有，因此，甲的单价明显高于乙。从折旧角度看，造成乙住宅价格低的原因是乙住宅的（）。

    A外部折旧

    B功能缺乏折旧

    C功能过剩折旧

    D功能落后折旧

  • 2. 光污染对人的健康影响较大，其中可见光污染是一种（）。

    A放射性辐射污染

    B视觉污染

    C电磁波辐射污染

    D纯棉织品

  • 3. 消费者购买动机中的（）表现为追求商品的时尚和新颖，不太计较商品的价格。

    A求名动机

    B求新动机

    C求奇动机

    D求同动机

  • 4. 根据居住区住宅的规划布置，在III、IV建筑气候区，住宅布置主要应考虑（）。

    A住宅宜靠近相关服务设施和公共绿地

    B地方风对住宅建筑防寒、保温或自然通风的影响

    C住宅冬季的日照、防寒、保温与防风沙的侵袭

    D住宅夏季防热和组织自然通风、导风入室的要求

  • 5. 在信用活动中，让出商品或货币的一方若仅持有所有权或债权的凭证，有到期不能收回的可能。这体现了信用基本特征中的（）。

    A暂时性

    B偿还性

    C收益性

    D风险性

  • 1. 房地产抵押权人对抵押房地产享有的权利不包括（）。

    A占有权

    B使用权

    C收益权

    D担保物权

    E优先受偿权

  • 2. 关于根据房地产市场中卖方和买方的数量来划分的市场竞争状态，下列说法正确的有（）。

    A寡头卖方垄断市场中，多数卖方，少数买方

    B双边垄断市场中，少数卖方，少数买方

    C完全竞争市场中，很多卖方，很多买方

    D买方垄断市场中，很多卖方，一个买方

    E双寡头买方垄断市场中，很多卖方，两个买方

  • 3. 居住区的组成要素包括（）。

    A住宅

    B公共服务设施

    C车库

    D道路

    E绿地

  • 4. 建筑材料的室内污染中，塑料壁纸在使用过程中由于其中含有未被聚合以及塑料的老化分解，可向室内释放各种挥发性有机污染物，包括（）。

    A甲醛

    B氯乙烯

    C一甲苯

    D甲酸

    E二甲苯

  • 5. 对建筑物适用的基本要求包括（）。

    A通风

    B隔热

    C空间布局合理

    D防水

    E防菌

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