考试总分：10分
考试类型：模拟试题
作答时间：60分钟
已答人数：1211
试卷答案：有
试卷介绍： 2023年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》11月12日专为备考2023年资产评估实务(一)考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。
A成本法
B收益法
C市场法
D剩余价值法
A高于
B低于
C等于
D无关
A本利和的现值
B市场询价
C账面值
D本金加持有期利息
A企业通过出让或者转让方式取得的土地使用权不属于投资性房地产
B某项房地产能够单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分，应当确认为投资性房地产
C投资性房地产包括房地产开发企业在正常经营过程中销售的或为销售而正在开发的商品房和土地
D为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产，这类资产通常在企业的投资性房地产中核算
A其他长期性资产主要包括具有长期性质的待摊费用和其他长期资产
B在评估其他长期性资产时必须了解其合法性、合理性、真实性和准确性；了解费用支出和摊余情况，了解形成新资产和权利的尚存情况
C其他长期待摊费用评估，如果物价总水平波动不大，可以将其账面价值作为其评估价值
D其他长期待摊费用评估，不可以按其发生额的平均数计算
E如果企业是在筹建期间评估，由于开办费的尚存资产或权利的价值难以计算，故可按其账面价值
A看涨期权的持有者有权在某一确定的时间以某一确定的价格购买标的资产
B权益工具可以采用收益法、市场法和成本法对权益工具的公允价值进行评估
C浮动利率金融负债在确定未来现金流时，可参考待估金融工具的合同条款
D浮动利率金融负债的公允价值的评估原理与固定利率金融负债相同，也是采用未来现金流折现法，但是在未来现金流的确认上却有所差异
E存在活跃交易市场的金融工具，活跃市场中的报价应当用于确定其公允价值
A净收益每年不变
B资本化率固定
C总收入每年不变
D收益年限为无限期
E总费用每年不变
A金融工具的初始价格
B行权价格
C市场收益率
D期权有效期
E资产回报率
