考试总分:15分
考试类型:模拟试题
作答时间:60分钟
已答人数:1319
试卷答案:有
试卷介绍: 2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》11月12日专为备考2023年房地产经纪操作实务考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。
A对
B错
A对
B错
A对
B错
A对
B错
A对
B错
A带领客户实地看房,可能要先走一段路;在路上,房地产经纪人员应该就客户问题而答,尽量少说话
B提醒客户在看房进行的差不多时可以与业主直接谈价格,有利于进行协商
C看房时若要乘电梯,则不论进出,都让客户先行,避免客户被电梯夹住
D进入带看房屋向客户介绍房地产时,对于优点,需要重点说明;对于缺点,要尽量避忌
A业主
B业主自己居住的房屋
C业主委托转让的房屋
D出售意向
A《房地产买卖合同》
B《房屋状况说明书》
C《房地产证》
D《房地产认购协议书》
A交易一方
B交易双方
C交易当事人
D委托人
A好
B较好
C一般
D差
A房屋租赁合同订立后45日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地人民政府建设(房地产)主管部门办理备案
B登记备案证明遗失的,需要向原登记备案的部门补领
C房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的,当事人应当在45日内,到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续
D目前房屋租赁的税费按照规定是由承租方承担的
E不办理登记备案或者租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止而不办理登记备案的变更、延续或者注销手续等备案手续的,可能面临行政处罚
A区域内人口素质总体较高
B社会建设发展很成熟
C治安状况较好
D区域内人口素质较高
E物业所在区域附近有普通学院、区级图书馆
A获取信息量大
B花费成本较低
C客户忠诚度高
D信息准确性高
E受众面较广
A电话告知委托房屋的市场参考价格
B书面告知委托人有关事项
C查看委托人的身份证明
D洽谈服务项目
E电话告知委托人交易中可能出现的风险
A全力说服客户购买该套住房
B承诺尽力压低该套住房的成交价格
C询问客户对该套住房的不满意之处
D进一步明确客户的购房需求
E再次匹配核实房源并约看