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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》11月10日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》11月10日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1572

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》11月10日专为备考2023年房地产经纪职业导论考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 房屋的出售价格超出合同中标明的价格的部分，应归（）所有。

    A国家

    B委托人与房地产经纪机构

    C委托人

    D房地产经纪机构

  • 2. 下列关于房地产经纪人员行为要求的表述中，与房地产经纪人员守法经营要求无关的是（）。

    A房地产经纪人员要持证上岗

    B房地产经纪人员不得同时在两个房地产经纪机构执业

    C房地产经纪人员要按经纪合同的约定执行业务

    D房地产经纪人员要帮助客户客观分析市场行情

  • 3. 将房地产经纪业务分为房地产代理业务和房地产居间业务，所依据的分类标准是（）。

    A经纪活动所促成房地产交易的类型

    B经纪活动的方式

    C经纪活动所涉及标的房地产的用途

    D经纪活动所涉及标的房地产的新旧状态

  • 4. 某房地产出租人比约定时间晚10天交付房屋，下列关于该出租人应该承担责任的表述中，正确的是（）。

    A该出租人支付违约金后，房屋可另租他人

    B该出租人支付违约金后，仍需履行原租赁合同

    C该出租人的行为属于履行不当

    D该出租人的行为属于预期违约

  • 5. 在选择经营模式时，房地产经纪企业考虑的主要因素是企业规模、规模化经营方式和（）。

    A经纪企业类型

    B组织结构

    C资金实力

    D市场环境

  • 1. 房地产经纪机构的外部环境分析的内容包括（）。

    A宏观环境分析

    B微观行业环境分析

    C风险分析

    D管理制度分析

    E市场分析

  • 2. 房地产经纪机构中市场研究岗位的主要工作内容包括（）。

    A管理公司内部的商机信息

    B针对各种渠道得来的信息进行项目跟踪，与开发商进行初步洽谈

    C研究房地产市场的供需情况、交易情况等

    D研究政策法规，撰写研究报告

    E围绕市场上新开项目进行市场调研

  • 3. 房地产经纪人和房地产经纪机构在经营活动中触犯《刑法》的，司法机关必将追究有关责任人的刑事责任，包括（），乃至死刑。

    A警告

    B有期徒刑

    C无期徒刑

    D管制

    E拘役

  • 4. 2016年2月，W房地产开发公司（以下简称W公司）将A市在建工程项目整体转让给甲房地产开发公司（以下简称甲公司）。甲公司利用在建工程（价值约为3000万元）作抵押，从B建行获得了一部分资金，在取得商品房预售许可证后，仅委托乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）代理预（销）售商品房。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后，为购房者办理了房屋登记手续。
    乙公司代理商品房销售代理业务流程中，销售准备阶段主要工作有（ ）等。

    A准备开盘广告

    B对销售人员进行业务培训

    C配合实施广告、公关活动等市场推广

    D签订商品房买卖合同

  • 5. 房地产经纪人员的一般信息搜集技能，包括对日常得到的信息进行（）和快速检索的能力。

    A鉴别

    B分类

    C整理

    D储存

    E变更

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