2023年资产评估师每日一练《资产评估基础》11月8日

A应该说明委托评估的评估对象与评估范围，资产类型、账面金额，资产权属状况(含应当评估的相关负债)

B与评估对象存在密切关系而不在评估范围内的资产应予特别说明

C委托评估的资产账面价值，应特别说明是否经过审计以及所发表的审计意见类型及简要情况

D评估象为企业价值时，只需要说明企业申报的账面记录

E应说明企业申报的表外资产的类型、数量等，并介绍其在评估基准日的基本情况及形成过程以及企业提供的相关资产权属资料

A明确委托人及产权持有人的基本情况

B了解委托人与利益相关人之间的关系

C了解委托人与相关当事人之间的关系

D明确评估目的

E明确评估报告使用人

A国有资产评估备案、核准项目评估基准日应选择在评估报告使用有效期之前至少4个月

B对于上市公司发行股票购买资产等重大资产重组事项，非上市公司的资产评估基准日应该尽量与发行股票的定价日一致

C资产评估基准日是资产评估结论对应的时间基准

D评估结论的使用有效期是以评估基准日为基础确定的

E不同时间点的基准日会导致不同类型的资产评估业务，比如现时性评估、追溯性评估和预测性评估

A剩余法利用完成后的总开发价值减去开发成本，得到该开发性不动产的剩余价值

B采用收益途径评估不动产权益价值的具体评估方法包括收人资本化法和现金流折现法

C由于某些机器设备与无形资产的贡献难以分开，所以收益法不适用于该类单项设备评估

D评估师利用市场途径评估时，对于具有相同金融工具交易近期的交易价格，通常是不需要做任何调整的

E在企业和企业权益价值评估中特殊考量包括但不限于：所有权、业务信息、经济和行业考量、经营性和非经营性资产、资本结构考量