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2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》11月8日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》11月8日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：489

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》11月8日专为备考2023年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 王某出租该商铺，若需缴纳增值税，税率应为（ ）。

    A1%

    B1.5%

    C3%

    D5%

  • 2. 故意隐瞒未取得商品房预售许可证明的事实，导致已签订的商品房买卖合同无效的，房地产开发企业应承担不超过购房款（）的赔偿金。

    A1/3

    B1/2

    C1倍

    D2倍

  • 3. 为了防御地质灾害，甲房地产开发企业对己预售的房屋结构进行有利于购房者的更改，且不打算加价，则甲房地产开发企业（）。

    A不必通知买受人

    B应书面通知买受人

    C应公示通知买受人

    D可在交房时再告知买受人

  • 4. 以土地使用权为出让方式取得的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不得超过（）。

    A剩余年限

    B己经使用年限

    C法律规定的使用年限

    D出让合同规定的使用年限

  • 5. 下列关于国有建设用地使用权划拨的特征的说法，错误的是（ ）。

    A划拨的土地有使用期限的限制

    B以划拨方式取得的建设用地使用权，未经许可不得进行转让

    C取得划拨国有建设用地使用权，必须经过县级以上人民政府核准并按法定的程序办理手续

    D未经批准，划拨用地使用权用途不得改变

  • 1. 张某将其住房出租给李某，我国法律赋予李某的合法权益有（ ）。

    A张某出卖租赁房屋，应当在出卖前的合理期限内通知李某，李某享有同等条件优先购买的权利

    B房屋租赁期间内，因赠与或买卖房屋的，原房屋租赁合同继续有效

    C李某在租赁期间死亡，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋

    D李某享有房屋的自由处置权

    E李某可以自行扩建房屋

  • 2. 下列用地中，需采用招标、拍卖等公开竞价方式出让的土地有（ ）。

    A工业用地

    B旅游用地

    C商业用地

    D军事用地

    E国家机关用地

  • 3. 下列房地产中不得设定抵押权的有（ ）。

    A学校教学楼

    B医院门诊楼

    C封闭小区的高档住宅

    D属于文物保护的纪念馆

    E未征得其他共有权人书面同意的写字楼

  • 4. 我国对公有住房实施的管理方针是（ ）。

    A统一管理

    B统一分配

    C统一价格

    D以租养房

    E租售并举

  • 5. 房地产开发经营业的特点包括()。

    A单件性

    B投资小

    C周期短

    D风险高

    E带动力强

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