2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》2月09日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:194

试卷答案:有

试卷介绍: 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》2月09日专为备考2022年房地产经纪业务操作考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 下列信息描述中,不属于客源信息的有( )。

    A李某急需要承购一间两居室房屋

    B李某的联系方式为150X X X X2345

    C房主李某的职业是一名律师

    D一套面积60m2,临近地铁的房屋

  • 2. 房源价格波动经常随着市场状况、政策发布、城市发展规划、业主(委托方)心态的变化而不断波动。表明房源具有()

    A环境影响性

    B差异性

    C不可替代性

    D动态性

  • 3. 下列关于不动产登记代办收费的说法中,正确的是()

    A房地产经纪服务的收费依实际委托情况而定,无具体定价制度

    B房地产登记代办费用,只能在房地产经纪合同中明确约定

    C房地产经纪机构应在经营场所醒目位置标明房地产经纪服务项目、收费标准等

    D房地产登记代办费用包括应由委托人缴纳的各种税费

  • 4. 独家委托获取步骤流程中的最后一步是()。

    A获取业主信任

    B明确独家条件

    C签署委托协议

    D收集完善信息并进行物业勘察评估

  • 5. 相关配套设施达到生活方便程度通常是指()。

    A500m半径范围内有银行、中小学、邮局、医院和超市

    B1000m半径范围内有银行、中小学、邮局、医院和超市

    C500m半径范围内有邮局、医院、超市;1000m半径范围内有银行、中小学

    D500m半径范围内有银行、小学;1000m半径范围内有中学、邮局、医院、超市

  • 1. 存量房商业抵押贷款过程中,购房人需要提供()。

    A购房合同

    B借款合同

    C婚姻关系证明

    D首付款收到证明

    E房屋年代证明

  • 2. 一般来说,“优质房源”的特征主要有()。

    A业主报价高

    B地理位置相对较好

    C销售周期较短

    D市场需求量相对较大

    E物业服务费标准较高

  • 3. 房地产经纪机构采用电话拜访开拓房源,其优点有()。

    A节省时间

    B针对性较强

    C容易取得客户信任

    D可联系人较多

    E不受地点和天气的影响与限制

  • 4. 房地产经纪人在存量房营销活动中的作用主要有()。

    A降低交易价格

    B降低交易风险

    C节约交易成本

    D提高交易效率

    E促进双方交易

  • 5. 李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售,并签订了委托协议。甲公司委派房地产经纪人王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了勘查,填写了《房屋现场勘查表》。根据市场交易情况,王某认为李某的房屋出售价格合理,属于优质房源。
    王某编写《房屋现场勘查表》时,应绘制(  )。

    A地形图

    B地理位置图

    C地籍图

    D标准房型图