2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》11月7日

考试总分:15分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1968

试卷答案:有

试卷介绍: 2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》11月7日专为备考2023年房地产经纪操作实务考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 签署房屋交接单标志着房屋已经转移占有。()

    A

    B

  • 2. 在带看过程中,自己应走在客户的里侧,与客户同行,适度交流,不能自顾自的打电话,带着客户遵守交通规则。

    A

    B

  • 3. 经纪人小明为了向客户表达自己的热情,每次接待新的客户,他都会很热情的上前握手,并肩行走,愉悦的跟客户聊天。

    A

    B

  • 4. 租金专用账户内资金专款专用,只能用于向出租人支付租金。

    A

    B

  • 5. 狭义的房地产交易资金仅指房屋买卖价款。()

    A

    B

  • 1. 房地产经纪服务“五心”是:信心、热心、、诚心、耐心。

    A细心

    B顺心

    C省心

    D放心

  • 2. 商业类房地产的租金一般按照()计价

    A面积

    B

    C

    D

  • 3. 上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离称为()。

    A室内净高

    B层高

    C楼板厚度

    D吊顶高度

  • 4. 在证书防伪水印纸内埋入全息开窗安全线的是(  )年版房屋所有权证书。

    A2012

    B2008

    C2006

    D2004

  • 5. 刘某与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订了房地产经纪服务合同,委托甲公司出售一套商品住宅,刘某开始希望住宅出售价格为110万元,但为了尽快给儿子筹集出国留学资金,一周后刘某将出售价格调低到105万元。客户王某在本市从事个体经营业务,一直承租住房。王某看了甲公司发布的房源销售广告后,希望购买该住宅。甲公司委派房地产经纪人李某多次与刘某、王某协调后,刘某与王某签订了房屋买卖合同,最终住宅成交价格为100万元。
    刘某调低住宅出售价格体现了房源信息的(  )。

    A物理指标

    B法律指标

    C经济指标

    D心理特征

  • 1. 房地产经纪服务合同纠纷解决方式可以采取()。

    A相关部门调解

    B仲裁

    C行政处罚

    D司法诉讼

    E房地产经纪调解

  • 2. 对客户信息资料的()是客户信息资源有效利用的前提。

    A收集

    B记录

    C更新

    D跟踪服务

    E整理

  • 3. 在房屋交验阶段,房地产经纪人员主要协助承租方检查的事项有()。

    A协助结算物业服务费

    B点收钥匙

    C房屋内部是否完好

    D家电能否正常使用

    E记录水电燃气表等仪表读数

  • 4. 经纪人小王准备与客户签署合同了,但他的以下这些行为中,我们应该绝对避免的是。

    A准备要签署合同的时候才慌乱地去找纸和笔

    B从正面递交合同给客户签名

    C递笔给客户时笔尖朝向客人

    D手指并拢指明签名位置,并对签署合同进行解释

  • 5. 勘查人员在填写《房屋现场勘查表》时应当注意()

    A勘查人员对委估勘查物业描述不详、缺项或模棱两可

    B勘查人员对勘查物业描述有误导

    C勘查人员对物业未细致勘探

    D勘查人员有违房地产经纪行业职业道德要求

    E勘查人员对物业关键因素记录不准确或勘查表粗制滥造