2023年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》11月5日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1982

试卷答案:有

试卷介绍: 2023年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》11月5日专为备考2023年资产评估实务(一)考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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  • 1. 以下不属于森林资源类型的是()。

    A森林土地资源

    B森林水资源

    C森林生物资源

    D森林环境资源

  • 2. 评估对象为一套建筑面积128平方米的封闭阳台的成套住宅,其中阳台的水平投影面积为8平方米。选取的某可比实例为一套建筑面积135平方米的未封闭阳台的成套住宅,其中阳台的水平投影面积为10平方米,成交价格为198万元。若该阳台封闭,则成交价格可达到205万元。以该可比实例为基础评估对象的市场价格为()万元。

    A198.26

    B187.43

    C185.38

    D187.08

  • 3. 超过1年到期的非上市交易债券,可以根据()确定评估其价值。

    A本利和的现值

    B市场询价

    C账面值

    D本金加持有期利息

  • 4. 初产期经济林资产评估一般不能采用()评估。

    A市场成交法比较法

    B重置成本法

    C剩余价值法

    D收益现值法

  • 1. 在评估建(构)筑物的价值时,需要明确的基本事项的内容包括()。

    A评估目的

    B评估对象和评估范围

    C价值类型

    D评估基准日

    E评估假设

  • 2. 下列选项中属于房地产评估对象的是()。

    A房屋典当权

    B房屋抵押权

    C土地所有权

    D房屋所有权

    E土地使用权

  • 3. 下列对在建工程特点的描述正确的是()。

    A所有权相对确定

    B可变价性

    C合法性

    D可比性差

    E约定抵押权优于法定抵押权

  • 4. 下列资产中,属于生产性生物资产的是()。

    A经济林

    B薪炭林

    C产畜

    D役畜

    E花卉

  • 1. 利华公司于2016年 1月1日从银行借入一笔短期借款,共计2 000万元,期限9个月,年利率为8%,评估基准日为2016年6月30日。根樨与银行签署的借款合同,该笔借款的本金到期后一次性归还,利息分月计提按季支付,则利华公司短期借款评估值为2000万元。若利华公司与银行签署的借款合同约定本息到期一次性支付,求利华公司短期借款评估值。
  • 2. 某企业评估基准日为2017年12月31日7账面预付账款余额为223000元。其中,2017年1月31日预付未来一年的保险金132000元,已摊销121000元,余额为11000元;2017年7月1日预付未来一年的房租180000元,已摊销90000元,余额为90000元。以前年度应摊销但因成本高而未摊销,结转的预付费用111000元,估算预付账款的评估值。