首页 课程学习 题库 APP下载 报名官网入口
注册 帮助中心 合作联系
当前位置：首页 > 考试 > 职业资格 > 房地产经纪人 > 房地产经纪专业基础 >
2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》10月31日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》10月31日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1937

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》10月31日专为备考2023年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

开始答题

试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 郑某结婚不久，欲通过贷款买一套小户型住宅，其个性心理属于（）。

    A主导动机

    B求实动机

    C享受需要

    D独立型性格

  • 2. 下列与使用面积系数无关的是（）。

    A建筑形式

    B建筑面积

    C外墙厚度

    D房间数量

  • 3. 目前，发达国家的城市化率普遍达到()。

    A60%以上

    B70%以上

    C80%以上

    D90%以上

  • 4. 居民收入增加会加大对居住房地产的需求，其中，（）阶层收入增加对居住房地产的需求的影响最大。

    A超低收入者

    B低收入者

    C中等收入者

    D高收入者

  • 5. 某房地产的土地使用年限为50年，至今已使用了8年，预计该房地产正常情况下每年有效毛收入为30万元，年运营费用为12万元。假设该房地产的报酬率为9%，则其收益价格为（）万元。

    A194.64

    B197.31

    C324.40

    D328.69

  • 1. 关于成本法估价中房地产价格构成的说法，正确的有（）。

    A土地取得成本中包括拆迁费用

    B开发成本包括非营业性公共配套设施的建设费用

    C管理费用一般按开发成本的一定比例测算

    D投资利息不包括自有资金应得的利息

    E销售税费不包括开发建设过程中的税费

  • 2. 房地产投资包括的阶段有（）。

    A寻找投资机会

    B投资方案评价

    C投资决策

    D方案设计

    E实施投资方案

  • 3. 运用市场法估价，选择可比实例应符合的基本要求包括（）等。

    A与估价对象类似的房地产

    B成交日期与估价时点接近

    C交易类型与估价目的吻合

    D成交价格为正常市场价格或能够修正为正常价格

    E与估价对象位于同一街区的关联交易案例

  • 4. 根据马斯洛的需要层次论，第四和第五高层次的需要是（）。

    A生理需要

    B安全需要

    C爱与归需要

    D尊重需要

    E自我实现需要

  • 5. 下列房地产中，适用市场法对其估价的有（）。

    A学校

    B电影院

    C医院

    D住宅

    E写字楼

相关试卷
相关题库