2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》10月31日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:362

试卷答案:有

试卷介绍: 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》10月31日专为备考2023年房地产经纪业务操作考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 若经纪人作为买方独家代理人,一天与购房者看房最多为()套。

    A5

    B8

    C10

    D12

  • 2. 张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房,甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息,很快找到了张某满意的房源,该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定:张某向甲公司交纳佣金200元。张某与王某签订租赁协议后,预付了6个月房租9000元并支付了甲公司佣金3000元。
    刘某在发布广告信息前,应与张某明确的事项为(  )。

    A房屋特征

    B广告费用

    C租金数额

    D佣金结算

  • 3. 在客户关系管理中,客户的当前价值是指客户()。

    A过去为公司创造的利润现值

    B过去为公司创造的利润总和

    C未来为公司创造的利润现值

    D未来为公司创造的利润总和

  • 4. 房地产经纪人与客户初步接触的关键步骤是()。

    A推荐房源

    B客户接待

    C实地看房

    D交易谈判

  • 5. 下列选项中,能够影响写字楼建筑外部形态的要素是()。

    A建筑外立面

    B商务会所功能

    C裙楼商业必要业态

    D生态节能高新技术

  • 1. 客户积累通常会借助某种渠道或工具,目前市场上积累客户的方式主要有()

    A客户主动上门

    B通过渠道拓展的客户

    C房地产经纪人主动上门

    D老客户介绍

  • 2. 个人住房抵押经营贷款,银行考核的重点主要有()。

    A公司征信

    B企业营业执照

    C银行流水

    D公司章程

    E企业近一年的财务报表

  • 3. 在住宅项目价格制定过程中,核心均价的确定有很多种方法,包括()。

    A市场提取法

    B收益法

    C成本法

    D目标利润法

    E复合投资收益率法

  • 4. 房地产经纪人了解客户购买动机和需求的正确做法有()。

    A积极引导客户明确其真实需求

    B提供多种房源包容客户弹性需求

    C基于客户的最初购房需求提供房源

    D通过日常聊天了解客户购房潜在需求

    E采用封闭式提问方式询问客户购房需求

  • 5. 为使登记的潜在客户变成真正客户,甲公司可采取的策略为( )。

    A经常向客户赠送小礼品

    B向客户提供有效的解决方案

    C尽可能满足客户提出的所有要求

    D尽可能引导客户调整对价格的期望