2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》2月03日
考试总分：15分
考试类型：模拟试题
作答时间：60分钟
已答人数：562
试卷答案：有
试卷介绍： 2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》2月03日专为备考2022年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。
试卷预览
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1. 国有建设用地使用权出让的最高年限，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年。()
A对
B错
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2. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()
A对
B错
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3. 房地产经纪机构和房地产经纪人员只可以接受房地产交易中的一方的委托，向一方委托人提供居间服务。()
A对
B错
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4. 住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1～3层的住宅为低层住宅，4～6层的住宅为多层住宅，7～9层的住宅为中高层住宅，10层及以上的住宅为高层住宅。()
A对
B错
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5. 宅基地可以用于设定抵押。()
A对
B错
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1. 下列不属于房地产专业服务机构的是()。（）。
A金融机构
B房地产估价机构
C行政主管部门
D律师事务所
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2. 通过建筑标准层平面图可以看出，该建筑标准层共有（）部电梯。
A1
B2
C3
D4
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3. 材料可恢复的变形，称为（ ）。
A塑性变形
B弹性变形
C脆性变形
D韧性变形
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4. 以下关于地基的描述，不正确的是（）
A有足够的承载力
B有均匀的压缩量
C地基是房屋建筑构造的组成部分
D有防止产生滑坡、倾斜方面的能力
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5. 李某父亲于2015年7月10日死亡;7月15日登记机构受理李某的继承房屋登记申请;7月22日将申请登记事项记载于登记簿;7月30日李某领取房屋所有权证书。则李某取得该房屋所有权的时间是2015年()。
A7月10日
B7月15日
C7月22日
D7月30日
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1. 为满足适用与环境要求，厨房、卫生间的地面材料应具有的良好性能包括（）。
A耐水性
B抗渗性
C导热性
D抗冻性
E耐久性
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2. 在住房保障法律关系中，政府是通过（）方式解决低收入家庭的住房困难
A配租保障性住房
B发放合适房源
C配售保障性住房
D全额贷款购房
E发放租赁补贴
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3. 房地产经纪业务中风险识别的切入点为（ ）。
A投诉处理
B赔偿处理
C纠纷处理
D收益管理
E坏账管理
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4. 关于房地产抵押权的设立，下列说法正确的有（）
A抵押权是担保物权
B抵押权是为担保债的履行而存在
C抵押权是不转移标的物占有的物权
D抵押权是就抵押物优先变价受偿的物权
E房地产抵押未经登记的，仍发生物权效力，对抵押物仍具有优先受偿权
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5. 下列关于个人住房抵押贷款证券化的说法中，正确的有（）。
A住房抵押证券化由投资机构作为发起机构
B抵押权可以与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
C个人住房抵押贷款证券化能从根本上解决商业银行“存长贷短”的矛盾
D商业银行发展贷款证券化可以优化其资产负债结构且能增强各商业银行资产的流动性
E个人住房抵押贷款证券化能有效降低商业银行在个人住房抵押贷款上所承受的风险
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