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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》10月17日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》10月17日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1785

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》10月17日专为备考2023年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 影响塑料贴面板耐久性的因素是（）。

    A虫蛀腐烂

    B老化变形

    C风化

    D裂缝脱落

  • 2. 关于中国现行法律体系中各法律的效力的说法，正确的是（）。

    A部门规章的效力高于地方政府规章的效力

    B法律的效力与行政法规具有同等效力

    C省、自治区的人民政府制定的规章的效力高于本行政区域内的较大的市的人民政府制定的规章

    D旧法优于新法

  • 3. 一套100m2的住宅，挂牌单价6888元／m2，使购买者为更加愿意购买，是（）。

    A高位定价策略

    B低位定价策略

    C折扣定价策略

    D尾数定价策略

  • 4. 关于消费者的需要、动机和行为的说法，错误的是（）。

    A消费者的需要、动机和行为之间有内在联系

    B消费者的需要是其行为的最初原动力

    C消费者的动机是其需要的直接驱动力

    D消费者的行为是在其需要和动机的基础上产生的

  • 5. 普通房屋和构筑物，设计使用年限为（）年。

    A30

    B50

    C70

    D100

  • 1. 造成预测面积与实测面积不一致的原因有（）。

    A设计变更

    B施工误差

    C测量误差

    D工程变更

    E房屋竣工后原属于应分摊的共有公用建筑面积的功能或服务范围改变

  • 2. 房地产“泡沫”的形成原因主要有（）。

    A土地供应量过大

    B房地产价格快速上涨

    C过度的投机炒作

    D房地产投资失败

    E群体的非理性预期

  • 3. 为判断项目是否可行，计算出财务内部收益率的值后，可与（）相比较。

    A银行贷款利率

    B行业的基准收益率

    C投资者要求的最低收益率

    D投资者最低期望收益率

  • 4. 按结构形式划分，钢筋混凝土结构包括（）。

    A框架剪力墙结构

    B砖混结构

    C简体结构

    D框架结构

    E剪力墙结构

  • 5. 商品住宅销售活动中，针对老年消费者群体介绍住宅的信息主要有（）。

    A住宅设计新颖、时尚

    B环境安静

    C住宅周边交通、就医方便

    D科技含量高

    E引领消费潮流

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