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2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》10月13日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》10月13日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1805

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》10月13日专为备考2023年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 我国现行的税率形式不包括（）。

    A比例税率

    B边际税率

    C累进税率

    D定额税率

  • 2. 住房置业担保公司提供的是（）的行为。

    A房地产贷款信用保险担保

    B房地产贷款保证保险担保

    C连带责任保证担保

    D抵押财产担保

  • 3. 土地增值税实行（　　）税率。

    A比例

    B定额

    C超率累进

    D超额递减

  • 4. 商品房屋租赁登记备案内容发生变化时，当事人应当在()日内到相关部门办理手续。

    A10

    B20

    C30

    D60

  • 5. 房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的（），以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

    A技术标准和职业道德

    B技术标准和评估程序

    C专业技能和管理水平

    D技术水平和职业道德

  • 1. 下列关于商品房预售的表述中，错误的有（）。

    A未竣工的预售商品房不得再行转让

    B为尊重客户，销售商品房时无须核对买受人是否实名购房

    C国家推行商品房预售合同网上即时备案制度

    D房地产开发企业和中介机构不得发布不实价格和销售进度信息，恶意哄抬房价

    E房屋所有权申请人与备案登记的预售合同载明的预购人不一致的，登记机关可以为其办理房屋权属登记手续

  • 2. 下列影响房屋租金的因素中，属于权益状况的有（）

    A设施设备

    B规划条件

    C土地使用期限

    D用益物权设立情况

    E租赁或占用情况

  • 3. 关于合同的说法，正确的为（）。

    A陈某可以个人的名义与冯某签订房地产经纪服务合同

    B陈某必须以甲机构的名义与冯某签订房地产经纪服务合同

    C租赁合同应明确规定租赁期限、租赁用途、租金及交付方式、房屋的修缮责任等内容

    D在签订房屋租赁合同后，承租人应按照该房屋权属证书上记载的用途使用房屋，不得擅自变更用途

  • 4. 王某出租该商铺，若需缴纳营业税，其纳税期限可以为（ ）。

    A5日

    B10日

    C15日

    D20日

  • 5. 对印花税予以免征的房地产交易行为有（ ）。

    A个人转让家庭唯一住房

    B个人购买经济适用住房

    C个人承租廉租住房

    D经营管理单位出租公共租赁住房

    E个人购买临街商铺

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