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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》10月11日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》10月11日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：136

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》10月11日专为备考2023年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 下列哪种房地产属于居住房地产（）

    A商铺

    B集体宿舍

    C旅馆

    D娱乐房产

  • 2. 大城市城区的常住人口的数量为（）。

    A50万以上100万人以下

    B100万以上200万人以下

    C300万以上400万人以下

    D100万以上500万人以下

  • 3. 某城市商品房市场需求大于供给，卖方掌握着市场主动权。这种房地产市场通常被称为（）。

    A买方市场

    B完全垄断市场

    C垄断竞争市场

    D卖方市场

  • 4. 如下的四种权利，不属于《消费者权益保护法》规定的消费者权利的是（）。

    A安全保障权

    B自主选择权

    C真情知悉权

    D被选举权

  • 5. 贷款人向借款人发放的用于购买、建造和大修以商业为用途的房产的贷款是（）。

    A房地产开发贷款

    B个人住房贷款

    C个人租赁贷款

    D个人商业用房贷款

  • 1. 下列关于婚姻家庭中的房屋财产关系，说法正确的有（　　）。

    A夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有

    B婚后用共同财产购买的房屋，房屋所有权登记在一方名下的，归登记一方所有

    C夫妻一方所有的个人财产，因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产

    D婚后由一方父母出资为子女购房的，产权登记在出资人子女名下的，归夫妻共同所有

    E属于夫妻共有的房屋，如登记为一方所有的，可以依法通过登记增加另一方为共有人

  • 2. 下列建筑材料中属于韧性材料的有（）。

    A天然石材

    B玻璃

    C钢材

    D木材

    E混凝土

  • 3. 下列措施中，属于房地产市场调控政策措施中税收政策措施的有（）。

    A加大增值税、契税和所得税的征收

    B限地价、竞房价

    C住房限购

    D对个人住房征收房产税或开征房地产税

    E制定并公布年度新建商品住房价格控制目标

  • 4. 在对刘某购买其他类型的房屋用于出租进行经济评价时，可采用的动态评价指标为（）。

    A财务净现值

    B财务内部收益率

    C资本金收益率

    D投资收益率

  • 5. 测算房屋建筑面积时，需要全部计算建筑面积的有（）。

    A未封闭的阳台

    B全封闭的阳台

    C地下室及其相应出入口，层高在2.20m以上

    D屋顶花园

    E作为房屋外墙的玻璃幕墙

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