2023年资产评估师每日一练《资产评估基础》10月8日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1237

试卷答案:有

试卷介绍: 2023年资产评估师每日一练《资产评估基础》10月8日专为备考2023年资产评估基础考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 在对房屋建筑物进行评估时,要考虑房屋周边开发的程度、环境状况等环境因素的影响。这体现了资产评估的()原则。

    A外在性原则

    B贡献原则

    C替代原则

    D供求原则

  • 2. 关于财政部门对资产评估的行政监管原则和监管职责范围,以下说法错误的是()。

    A财政部门对资产评估行业监督管理实行行政监管、行业自律与机构自主管理相结合的原则

    B中国资产评估协会依照法律、行政法规、《资产评估行业财政监督管理办法》和协会章程的规定,负责全国资产评估行业的自律管理

    C省级资产评估协会负责本地区资产评估机构和分支机构的备案管理

    D财政部的监管职责之一是指导和督促地方财政部门实施监督管理

  • 3. 下列选项中,不属于《RICS评估准则》结构体系的是()。

    A评估技术和操作准则

    B评估应用指南

    C评估准则说明

    D职业规范

  • 4. 资产评估的基本作用是()。

    A稳定市场关系

    B评估资产价格

    C缓解通货膨胀

    D反映和揭示资产的价值

  • 1. 《企业国有资产评估报告指南》比《资产评估职业准则一资产评估报告》的正文额外要求披露经济行为依据,下列属于不适当的经济行为依据的是()。

    A按照规定权限签发经济行为批准文件

    B国有企业董事长签署的批复文件

    C国有企业涉及经济行为决策的党组会议纪要

    D国有独资公司股东会、股东大会或者董事会决议

    E资产转让、置换合同协议

  • 2. 资产评估的资产具有()基本特征。

    A过去的事项或交易形成的资源.

    B必须是主体拥有或控制的

    C是能够给经济主体带来经济利益的资源

    D资产必须能以货币计量

    E具有使用价值

  • 3. 劳动价值论认为,商品的价值量只能由生产商品的社会必要劳动时间决定,社会必要劳动时间的确定需要考虑的因素包括()。

    A生产该商品的实际劳动时间

    B现有的社会正常的生产条件

    C社会平均的劳动熟练程度

    D社会平均的劳动强度

    E生产该商品过程中的异常损害

  • 4. 下列关于国际评估准则中金融工具评估说法正确的是()。

    A金融工具是一种在特定的当事人之间形成的,为获得或支付现金或其他财务安排的权利或义务的合约

    B利用收益途径评估时,金融工具的现金流是固定的

    C利用成本途径评估金融工具是使用假设法实现的。

    D假设法基于证券或简单衍生工具的组合,以便估计抵消或对冲在评估基准日的成本

    E合理折现率的确定,需要考虑资金的时间成本和相关风险

  • 1. 待估资产为某机器设备,其生产时间为2008年,评估基准日为2017年1月。搜集到一交易案例,该机器设备和待估设备型号相同,属同一厂家生产,交易时间为2016年12月,交易价格为124 000元,该机器设备的生产时间为2008年。经调查了解,待估设备的已使用年限为7.5年,尚可使用年限为13年;参照资产已使用年限为8年,尚可使用年限为15年。要求:评估该机器设备的价值。
  • 2. XX资产评估有限责任公司接受委托,其资产评估报告如下: XX有限责任公司:我所接受贵公司委托,根据国家有关资产评估的规定和其他法律法规规定,对贵公司以与A公司联营为目的的全部资产进行了评估。评估中结合贵公司的具体情况,实施了包括财产清查在内的我们认为必要的评估程序,现将评估结果报告如下: (1)资产评估机构(略);(2)委托方和资产占有方(略);
    (3)评估目的:为贵公司与A公司联营之目的,评估贵公司净资产现行价值;(4)评估范围和对象:本次评估范围为XX有限责任公司拥有的全部资产、负债和所有者权益。评估对象为XX有限责任公司的整体资产;(5)评估依据:
    ①XX省国有资产管理局《关于同意XX公司与A公司联营的批复》;
    ②《国有资产评估管理办法》《资产评估行业财政监督管理办法》等法规依据;
    ③委托方提供的资产清单及其他资料; ④有关资产的产权证明及相关资料;
    ⑤委托方提供的有关会计凭证、会计报表及其他会计资料;
    ⑥与委托方资产取得、销售业务相关的各项合同及其他资料;
    (6)评估基准日:2018年3月30日;
    (7)评估方法:根据委托方评估目的和评估对象,此次评估方法为成本法,价格标准为重置成本标准;
    (8)评估过程(略);
    (9)评估结果(略);
    (10)评估结果有效期:本报告有效期一年,自2018年6月20日起至2019年6月19日止;
    (11)其他事项说明(略);
    (12)评估结果有效的其他条件;
    (13)评估时间:本次评估工作自2018年4月4日起至2018年6月20日止,本报告提交日期为2018年6月20日。资产评估师:张伟X
    X资产评估有限责任公司(盖章)
    2018年6月20日
    要求:
    (1)资产评估报告中应当说明的资产评估依据有哪些,请分别两个举例说明。
    (2)简述资产评估报告的工作底稿的基本要求。
    (3)分析案例,找出评估报告书中的错误。