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2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》10月6日

2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》10月6日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1471

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》10月6日专为备考2023年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 国有建设用地使用权出让的最高年限，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年。()

    A对

    B错

  • 2. 王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年，王某可以自行将该住房转租给张某，转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()

    A对

    B错

  • 3. 新建商品住房和存量住房转让手续费，由转让方承担。()

    A对

    B错

  • 4. 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()

    A对

    B错

  • 5. 住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1～3层的住宅为低层住宅，4～6层的住宅为多层住宅，7～9层的住宅为中高层住宅，10层及以上的住宅为高层住宅。()

    A对

    B错

  • 1. 新建商品房买卖中，土地增值税实行（）级超率累进税率

    A三

    B四

    C五

    D六

  • 2. 以下关于房地产业的说法正确的是（）。

    A房地产业与建筑业同属于第二产业

    B现阶段我国实行住房商品化和社会化

    C房地产企业是房地产开发建设的乙方

    D房地产业是知识密集型行业不需要很多的从业人员

  • 3. 下列关系中属于人身关系的是（）。

    A物权关系

    B债权关系

    C婚姻关系

    D知识产权关系

  • 4. 王某将其一套房屋出售给李某，李某在付清房款后就入住了该房屋，但一直未办理房屋所有权转移登记。此时，李某对该房屋拥有的权利有（　　）。

    A请求王某配合过户登记的债权

    B对该房屋的所有权

    C设立在该房屋上的用益物权

    D对该房屋的承租权

  • 5. 常用的给水方式中，（）的供水方式简单、经济且安全。

    A分区、分压

    B直接

    C设置水箱

    D设置水泵和水箱

  • 1. 按照建筑物使用性质，住宅套型设计的室内基本空间包括（）。

    A卧室

    B保姆间

    C起居室

    D卫生间

    E厨房

  • 2. 下列单位或个人取得房屋的情形中，可以由当事人单方申请房屋登记的有（）。

    A甲公司新建房屋

    B李某继承取得房屋

    C王某购买取得房屋

    D张某以生效法律文件取得房屋

    E陈某受遗赠取得房屋

  • 3. 建筑物中常用的给水方式可以分为（）。

    A直接给水方式

    B间接给水方式

    C设置水箱的给水方式

    D分区、分压给水方式

    E分量给水方式

  • 4. 谭某拥有一套建筑面积为140m2的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m2，套内墙体面积为20m2，套内未封闭阳台的水平投影面积为10m2，谭某所在楼层单元楼梯间的建筑面积为20m2。一个月前谭某委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理销售该套住宅，购房者徐某获知此信息后，在乙机构协助下查看了该套住宅，查验了房屋权属证书，经多轮商谈后双方签订了房屋买卖合同。
    谭某与徐某签订的房屋买卖合同为（　　）。

    A有偿合同

    B双务合同

    C实践合同

    D要式合同

  • 5. 国家对不动产实行统一登记制度，下列（）应当申请不动产登记

    A地下建筑物

    B矿产资源

    C人工填海

    D耕地

    E荒地

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