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2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》10月3日

2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》10月3日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：115

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》10月3日专为备考2023年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 国有建设用地使用权出让的最高年限，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年。()

    A对

    B错

  • 2. 新建商品住房和存量住房转让手续费，由转让方承担。()

    A对

    B错

  • 3. 通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年，就可以报名参加房地产经纪人职业资格考试。()

    A对

    B错

  • 4. 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()

    A对

    B错

  • 5. 住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1～3层的住宅为低层住宅，4～6层的住宅为多层住宅，7～9层的住宅为中高层住宅，10层及以上的住宅为高层住宅。()

    A对

    B错

  • 1. 通过房屋户型图可以看出，该户型为（）朝向。

    A南北

    B东西

    C东北

    D东南

  • 2. 王某申请商业性个人住房贷款100万元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，采用按月等额本息还款方式还款，王某每月应还款7907.9元。假设王某已按月等额偿还了5年，王某的贷款余额为（　　）元。

    A788555.2

    B865446.7

    C755567.5

    D745567.5

  • 3. 我国房地产经纪专业人员资格是属于（）水平评价类职业资格

    A国家

    B地方

    C行业

    D企业

  • 4. 2013年3月，张某预购建筑面积为45m2的普通用房，2014年4月，房屋竣工交付，张某办理了房屋所有权登记。2015年4月，张某将房屋出租给李某并签订了房屋租赁合同，月租金3000元，租期3年。2017年4月，张某将房屋出售给王某，但未告知李某。2017年8月，王某因与他人合开公司需要将该房屋入股，要求解除与李某的房屋租赁合同。对此，李某可以主张的权利为（）

    A拒交房租

    B要求张某承担损害赔偿责任

    C要求按租赁合同约定继续承租

    D请求法院确认张某、王某的买卖行为无效

  • 5. 两个以上人民法院查封同一不动产的，不动产登记机构应当为（）人民法院办理查封登记。

    A后送达协助执行通知书的

    B全部的

    C先送达协助执行通知书的

    D任意一个

  • 1. 国有建设用地使用权和房屋所有权发生下列（）情形时，所有权人应当向不动产登记机构申请注销登记。

    A房屋灭失

    B权利人放弃房屋所有权

    C房屋被依法没收

    D将国有建设用地使用权和房屋所有权转移给他人

    E因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书致使房屋所有权消灭

  • 2. 关于经纪活动与经销活动的区别，下列说法正确的有()

    A获得报酬形式不同，经纪为佣金形式，经销为差价形式

    B获得报酬形式不同，经纪为差价形式，经销为佣金形式

    C主体同交易标的间的关系不同，经纪占有交易标的，而经销不占有交易标的

    D主体同交易标的间的关系不同，经纪不占有交易标的，而经销占有交易标的

    E同交易主体之间的关系，经纪以交易标的所有者的名义进行活动，而经销以自己的名义活动.

  • 3. 房地产经纪服务的主要目的是促成（　　）交易完成。

    A房地产转让

    B房地产升值

    C房地产抵押

    D房地产买卖

    E房屋租赁

  • 4. 按结构形式划分，钢筋混凝土结构包括（）。

    A框架剪力墙结构

    B砖混结构

    C筒体结构

    D框架结构

    E剪力墙结构

  • 5. 通过房屋户型图可以看出，该户型为（）。  

    A三卧两厅

    B双卫生间配置

    C南北朝向

    D双厨房

    E设有独立书房正确

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