2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》10月2日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1447

试卷答案:有

试卷介绍: 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》10月2日专为备考2023年房地产经纪专业基础考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 居民收入增加会加大对居住房地产的需求,其中,()阶层收入增加对居住房地产的需求的影响最大。

    A超低收入者

    B低收入者

    C中等收入者

    D高收入者

  • 2. 某消费者进入售楼大厅后,目光集中,迅速索取户型图观看,接待该消费者的最佳策略是()。

    A等待其询问后再靠近

    B马上以欢迎态度靠近

    C在远处微笑面对

    D远处观望,顺其自然

  • 3. 在设置居住小区内的景观中,属于软景观的是()。

    A修剪整齐的草坪

    B雕塑

    C凉亭

    D座椅

  • 4. 通过开办房地产开发贷款与个人住房贷款业务,支持房地产开发、经营和消费等房地产经济活动,是房地产金融的()职能。

    A筹集资金

    B融通资金

    C流通手段

    D结算服务

  • 5. 张某购买了一套住宅,测量结果表明:该住宅套内使用面积为110,套内自有墙体的水平投影面积为8,共有墙体的水平投影面积为12,封闭阳台的水平投影面积为6,未封闭阳台的水平投影面积为4,则该套住宅的建筑面积为()。

    A128

    B132

    C134

    D140

  • 1. 下列关于投资风险选择与评价的表述中,正确的有()。

    A投机型投资者通常选择风险大、收益高的投资

    B保守型投资者通常选择风险中等的投资

    C保守型投资者最通常的做法是将资金存入银行获取利息

    D房地产投资的风险一般比较确定

    E在给定风险下,投资者会选择收益较低的投资

  • 2. 运用比较法估价,选择可比实例应符合的基本要求包括()等。

    A与估价对象类似的房地产

    B成交日期与估价时点接近

    C交易类型与估价目的吻合

    D成交价格为正常市场价格或能够修正为正常价格

    E与估价对象位于同一街区的关联交易案例

  • 3. 住宅室内装饰装修中,常见的室内墙面材料包括()。

    A涂料

    B瓷砖

    C铝扣板

    D壁纸

    E防水卷材

  • 4. 下列房地产交易形式中,属于房地产三级市场的有()。

    A新建商品房销售

    B房屋租赁

    C房屋抵押

    D土地转让

    E经济适用住房上市交易

  • 5. 根据建筑材料的用途,可将建筑材料分为()。

    A结构材料

    B墙体材料

    C屋面材料

    D防水材料

    E保温和隔热材料