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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》10月2日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》10月2日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：540

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》10月2日专为备考2023年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 大多数银行对个人住房贷款规定的最高偿还比率为（）。

    A30%

    B40%

    C45%

    D50%

  • 2. 房源的使用价值是由房源的（）决定的。

    A法律属性

    B经济属性

    C物理属性

    D心理属性

  • 3. 独家委托获取步骤流程中的最后一步是（）。

    A获取业主信任

    B明确独家条件

    C签署委托协议

    D收集完善信息并进行物业勘察评估

  • 4. 任何商业地产都不能忽略当地的经济发展水平和地域特色，因此商业地产项目的定位要（）。

    A与城市发展方向一致

    B适合本土化

    C适合商业模式发展态势

    D坚持差异化原则

  • 5. 在商品房买卖合同签订中的主要风险不包括()。

    A购房资金风险

    B变更风险

    C政策风险

    D贷款资格风险

  • 1. 成功的房地产产品生命周期包括()。

    A引入期

    B发展期

    C成长期

    D成熟期

    E衰退期

  • 2. 小张应要求黄先生提供（）等文件以供核实。

    A房屋产权证

    B银行同意其出租的书面文件

    C黄先生的身份证明

    D房屋质量保证书

  • 3. 关于个人住房抵押消费贷款和企业抵押经营贷款的关系，表述正确的有（）。

    A贷款主体不同

    B贷款用途不同

    C贷款政策不同

    D银行放款方式相同

    E银行考核在内容相同

  • 4. 房地产销售人员应提醒借款人向各银行的抵押贷款产品或抵押贷款服务公司的专业人士进行咨询，注意防范抵押贷款的（）风险。

    A房屋贬值

    B无法实现交换

    C购房者房屋处置

    D利率变化

    E无力继续偿还贷款本息

  • 5. 甲企业与王某签订《房地产认购协议书》的作用为确认王某（ ）。

    A对认购住房的所有权

    B认可住房的成交价格

    C购买住房的付款方式

    D签订《商品房买卖合同》的时间

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