考试总分：10分
考试类型：模拟试题
作答时间：60分钟
已答人数：1197
试卷答案：有
试卷介绍： 2023年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》9月29日专为备考2023年资产评估实务(一)考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。
A1000000
B1015000
C1045000
D1060000
A123.53
B129.41
C135.29
D135.88
A企业通过出让或者转让方式取得的土地使用权不属于投资性房地产
B某项房地产能够单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分，应当确认为投资性房地产
C投资性房地产包括房地产开发企业在正常经营过程中销售的或为销售而正在开发的商品房和土地
D为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产，这类资产通常在企业的投资性房地产中核算
A重置成本法
B形象进度法
C重置核算法
D假设开发法
A核定税基时
B确定计税价格时
C房产税税基确定的评估
D确定资产账面价值时
E关联交易转让定价时
A对于实物类流动资产，可以采用市场法和成本法
B对于货币类流动资产，其清查核实后的账面价值本身就是现值，不需采用特殊方法进行评估，只是应对外币存款按评估基准日的汇率进行折算
C对于债权类流动资产评估，宜采用可变现净值进行评估
D用成本法评估流动资产时，一般无需考虑资产的功能性贬值因素，而资产的有形损耗(实体性损耗)的计算也只适用于低值易耗品以及呆滞、积压流动资产的评估
E对材料进行评估时需要考虑先进先出法、后进先出法、加权平均法等计价方法
A医院
B住宅
C学校
D纪念馆
E寺庙
A债务人发生严重财务困难
B债务人违反了合同条款
C债权人出于经济或法律等方面因素的考虑，对发生财务困难的债务人做出让步
D债务人很可能倒闭或进行其他财务重组
E债务人拖欠员工工资
