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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》9月28日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》9月28日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：927

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》9月28日专为备考2023年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 青年人在购物中，比较喜欢名牌商品，这体现了消费者的（）。

    A求新动机

    B求美动机

    C求奢动机

    D求实动机

  • 2. 李某计划销售一套自住房，通过市场调研后，按照市场价挂价138万元。李某采用的定价策略是（）。

    A高位定价策略

    B低位定价策略

    C尾数定价策略

    D折扣定价策略

  • 3. 某房地产的土地使用年限为40年，至今已使用8年，年有效毛收入为60万元，正常运营费用为24万元，资本化率为8.2%，该宗房地产的收益价格为（）万元。

    A403.77

    B420.26

    C439.02

    D672.95

  • 4. 房地产要有价格与其他任何物品要有价格一样，需要具备的性质不包括（）。

    A有用性

    B有益性

    C稀缺性

    D有效需求

  • 5. 目前我国的城市化率处于（）阶段。

    A初级阶段

    B成熟阶段

    C快速发展阶段

    D饱和阶段

  • 1. 关于房地产供求关系，下列说法正确的有（）。

    A供给一定而需求增加时，价格会上涨

    B需求一定而供给减少时，价格会下降

    C需求和供给同时发生变化时，均衡价格会随之发生变化

    D需求和供给同时发生变化时，均衡交易量不会发生变化

    E房地产价格最终趋向于均衡价格

  • 2. 下列选项中，关于房地产价格特征叙述正确的是（）。

    A房地产价格受区位影响不大

    B房地产价格实质是房地产权益的价格

    C房地产价格容易受交易者的个别情况的影响

    D房地产价格只有交换代价的价格

    E房地产价格形成的时间通常较短

  • 3. 出租型房地产的租赁收入通常包括（）。

    A租金

    B物业管理费

    C潜在租金

    D转售收入

    E押金的利息收入

  • 4. 在个人住房贷款中，贷款人对贷款期限作出限制的根据有（）。

    A住房的使用年限

    B贷款利率

    C借款人年龄

    D借款人文化水平

    E借款人性别

  • 5. 下列属于房地产特性的是（）。

    A不可移动

    B易于变现

    C供给量大

    D保值增值

    E寿命长久

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