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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》9月28日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》9月28日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：602

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》9月28日专为备考2023年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 张某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）承租一套住房，甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息，很快找到了张某满意的房源，该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：张某向甲公司交纳佣金200元。张某与王某签订租赁协议后，预付了6个月房租9000元并支付了甲公司佣金3000元。
    刘某在发布广告信息前，应与张某明确的事项为（　　）。

    A房屋特征

    B广告费用

    C租金数额

    D佣金结算

  • 2. 从建筑设计、材料应用到硬件匹配等各个方面，销售策划代理人员均需要清晰了解细分产品技术的应用、功效以及市场反馈等，这反映了写字楼特性中的（）。

    A客户非个体属性

    B产品技术性

    C销售商务性

    D运作专业性

  • 3. 买房(租房)客户具有指向性、时效性和（）的特征。

    A周期性

    B可变性

    C集中性

    D潜在性

  • 4. 房源信息的共享形式中，（）表现在多数情况下，每宗交易需要两个房地产经纪人跟进。

    A公盘制

    B混合制

    C私盘制

    D公开信息制

  • 5. 企业的核心竞争力是（）。

    A房地产市场的周期

    B企业提供给消费者的有形产品或无形产品

    C分析和判断企业所开发产品对市场变化的应变策略

    D企业拥有的与众不同的资源和能力

  • 1. 潜在购房客户是房地产经纪人应重点培养的目标，其特征通常包括（）。

    A购房需求强

    B要求成交时间较短

    C有明确购房计划

    D物业条件适合时可转为成交客户

    E熟悉目前房地产市场情况

  • 2. 新建商品房的宣传资料是将项目的（）等信息，以画面、文字、图示的方式传递给客户，以增加客户的感知。

    A定位

    B建筑风格

    C产品

    D建筑单位

    E销售目标

  • 3. 新建商品房中住宅项目价格的制定需要通过（）、推售安排等主要步骤完成。

    A市场调研

    B价目表形成及验证

    C推导核心均价

    D确定价格策略及方法

    E销售执行

  • 4. 在商品房合同签订中的风险包括（）。

    A房号销售风险

    B贷款风险

    C变更风险

    D算价风险

    E购买资格风险

  • 5. 新建商品房销售人员在上岗前需要进行的市场调查内容主要包括（）。

    A目前市场上在售或在建楼盘的情况

    B市场上同类产品的二手市场情况

    C区域的生活配套、教育配套、金融配套、交通状况等

    D目标客户的媒体选择

    E目标客户的喜好

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