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2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》1月29日

2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》1月29日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：368

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》1月29日专为备考2022年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 宅基地可以用于设定抵押。()

    A对

    B错

  • 2. 王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年，王某可以自行将该住房转租给张某，转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()

    A对

    B错

  • 3. 房地产经纪机构和房地产经纪人员只可以接受房地产交易中的一方的委托，向一方委托人提供居间服务。()

    A对

    B错

  • 4. 通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年，就可以报名参加房地产经纪人职业资格考试。()

    A对

    B错

  • 5. 住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1～3层的住宅为低层住宅，4～6层的住宅为多层住宅，7～9层的住宅为中高层住宅，10层及以上的住宅为高层住宅。()

    A对

    B错

  • 1. 全国性的房地产经纪行业自律组织是（）

    A住房和城乡建设部

    B中国房地产估价师与房地产经纪人学会

    C房地产行政主管部门

    D人力资源社会保障部

  • 2. 使用面积应按房屋的（）水平投影计算。

    A内墙面

    B外墙面

    C围护结构

    D外围

  • 3. 房地产经纪在房地产业中的地位和作用，首先由______决定，其次由______决定（）

    A房地产商品的特殊性，房地产交易的复杂性

    B房地产交易的特殊性，房地产商品的复杂性

    C房地产交易的复杂性，房地产商品的特殊性

    D房地产商品的复杂性，房地产交易的特殊性

  • 4. 抵押权的核心内容在于取得抵押物的（）

    A价值

    B使用价值

    C交换价值

    D收益价值

  • 5. 利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误，权利人不同意更正的，利害关系人可以申请（ ）。

    A更正登记

    B变更登记

    C注销登记

    D异议登记

  • 1. 房地产经纪业务中风险识别的切入点为（　　）。

    A投诉处理

    B赔偿处理

    C纠纷处理

    D收益管理

    E坏账管理

  • 2. 我国《城市房地产管理法》调整的是与（）有关的各种社会关系

    A房地产信息

    B房地产开发

    C房地产贷款

    D房地产交易

    E房地产登记管理

  • 3. 王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2015年6月，李某将房屋转租给张某，签订了6个月的转租合同。
    关于已出租房屋抵押的说法，正确的为（ ）。

    A王某应将抵押情况告知李某

    B王某与李某签订租赁合同不得对抗抵押权

    C王某将住房抵押后，与李某签订的租赁合同继续有效

    D王某到期无力偿还贷款，甲银行抵押权实现后应保持原租赁关系至合同终止日

  • 4. 下列房屋中不得出租的有()

    A已被抵押的房屋

    B已被鉴定为危房的房屋

    C小产权房

    D农村宅基地上自建房

    E已购公有住房

  • 5. 王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2015年6月，李某将房屋转租给张某，签订了6个月的转租合同。
    以下属于房屋租赁合同中李某义务的有（ ）。

    A交付租金

    B合理使用房屋

    C对房屋进行维修

    D租赁关系终止时归还房屋

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