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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》1月29日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》1月29日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1138

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》1月29日专为备考2022年房地产经纪职业导论考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 王某需要购买一套商品住宅，但他没有时间去寻找适合自己的房源，于是找到甲房地产经纪公司。甲房地产经纪公司在听取了王某的要求后，答应帮其找合适的房源，并签订了经纪合同。经过5天时间，甲房地产经纪公司经纪人李某从乙房地产开发公司在建住宅项目中找到了适合王某的房源，乙房地产开发公司对该房的报价是总价款20万元，首付30%的房款，余款提供20年的抵押贷款，年贷款利率为6%。
    李某评估该套住房价格为19万元，则下列表述中，正确的有（　　）。

    A李某不能评估，应由房地产估价机构的房地产估价师进行评估

    B李某可以评估，但不能收取评估费

    C甲房地产经纪公司可以收取王某的评估费

    D甲房地产经纪公司不能收取评估费，但因为李某为王某评估了该住房的价格，可以要求适当增加经纪佣金

  • 2. 下列合同中，（）是指双方当事人互相享有权利、承担义务的合同，是商品交换最为典型的法律表现形式。

    A有偿合同

    B双务合同

    C劳务合同

    D要式合同

  • 3. 房地产经纪机构协助办理房地产贷款、房地产登记、房屋交接等服务属于（）

    A房地产经纪服务的延伸服务项目

    B房地产经纪服务的基本服务项目

    C房地产经纪服务的补充服务项目

    D房地产经纪服务的必要服务项目

  • 4. 房地产经纪活动直接影响到生产、生活资料的使用效率，因而其活动后果具有广泛的（），对各行各业和人民生活都有直接的影响。

    A中介性

    B服务性

    C社会性

    D地域性

  • 5. 在思想观念层面，房地产职业道德的内容主要包括职业良心、执业理念和（）。

    A职业习惯性

    B职业荣誉感

    C职业成就感

    D职业责任感

  • 1. 下列属于经纪机构特许经营模式特点的是（）。

    A与下属机构契约合作关系

    B经营权非完全独立

    C经纪机构对连锁组织用合同约束与沟通督导管理

    D连锁经营机构的资金源于加盟者投资

    E连锁机构与房地产经纪机构是资产隶属关系

  • 2. 下列哪些属于房地产经纪服务合同的基本内容（）。

    A合同当事人的权利和义务

    B房地产经纪服务的项目、内容

    C房地产经纪服务双方的姓名、住所、职业

    D违约责任和纠纷解决的方式

    E房地产经纪服务的委托期限

  • 3. 房地产经纪人员的义务有（）。

    A为委托人保守商业秘密

    B遵守行业管理规定

    C同时代表交易双方的利益

    D向委托人披露相关信息

    E不得进行不正当竞争

  • 4. 李某参加了王某与乙房地产开发公司的洽谈，帮助王某以19.3万元的价格订立了《商品房预售合同》，甲房地产经纪公司的这项业务活动属于（　　）。

    A代理行为

    B居间行为

    C房地产投资咨询行为

    D房地产价格咨询行为

  • 5. 在房屋承购经纪服务合同中，应标明承购房产的（）。

    A面积

    B区位

    C价格

    D户型

    E物业服务费用

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