2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》9月26日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1634

试卷答案:有

试卷介绍: 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》9月26日专为备考2023年房地产经纪专业基础考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 某消费者进入售楼大厅后,目光集中,迅速索取户型图观看,接待该消费者的最佳策略是()。

    A等待其询问后再靠近

    B马上以欢迎态度靠近

    C在远处微笑面对

    D远处观望,顺其自然

  • 2. 成本法估价中的房地产折旧等于建筑物重新购建价格减去()。

    A建安费用

    B土地价格

    C建筑物开发成本

    D建筑物市场价值

  • 3. 某房地产经纪公司接受二手住宅楼销售委托,由经纪人张某到现场进行勘察得知:该住宅楼为七层,层高3m,房屋竖向承重构件采用砖墙和砖柱,水平承重构件采用钢筋混凝土楼板,外窗为钢窗,建成于20世纪80年代,六成新,一部电梯,电梯从一层到最高层所用时间为8.4秒。该住宅楼地基土均匀稳定,承载力好。 该建筑物可采用的基础类型为()。

    A条形基础

    B独立基础

    C筏板基础

    D箱形基础

  • 4. 下列绿地中,不计入居住区内绿地面积的是()。

    A公共绿地

    B宅旁绿地

    C晒台绿地

    D地下建筑屋顶绿地

  • 5. 以下不属于个人房地产贷款的有()。

    A个人住房贷款

    B个人商业用房贷款

    C个人住房租赁贷款

    D个人权利质押贷款

  • 1. 评价住宅的适用性能,应当包括的内容有()。

    A住宅套型

    B隔声性能

    C设备设施

    D建筑造型

    E室内污染物控制

  • 2. 按照用地构成,居住区用地的类型包括()。

    A公建用地

    B住宅用地

    C道路用地

    D公共绿地

    E保留的自然村用地

  • 3. 下列措施中,会增加房地产交易成本的包括()。

    A房地产交易环节的税收增加

    B年度国有建设用地供应计划缩减

    C国家政策政策措施鼓励住房消费

    D消费者收入提高

    E房地产库存大幅增加

  • 4. 下列属于房地产投资特点的有()。

    A投资选择的多样性

    B投资价值的附加性

    C投资收益的风险性

    D投资变现的复杂性

    E投资区域的差异性

  • 5. 墙体应满足的基本要求主要有()。

    A具有足够的强度和稳定性

    B满足热工方面的要求

    C符合美观经济的要求

    D具有一定的隔声性能

    E具有一定的防火性能