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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》9月26日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》9月26日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：241

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》9月26日专为备考2023年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. （）是指购房人在支付房款首付之后，剩余款项向银行申请抵押贷款支付的方式。

    A住房公积金贷款

    B商业贷款

    C政策性银行贷款

    D个人贷款

  • 2. 房地产经纪服务事项告知确认书留存期限不得少于（）年。

    A3

    B5

    C7

    D10

  • 3. 房地产经纪人应把那些潜在的、创收潜力大的客户作为（）。

    A近期重点客户

    B短期重点客户

    C中期重点客户

    D长期重点客户

  • 4. ______是需求的主体，是需求行为的实施者;______是需求的动力，是产生需求行为的源泉;______是需求的实现条件，是需求行为的物质保障。三者共同构成了需求的实体。（）

    A购买者购买欲望购买能力

    B购买欲望购买者购买能力

    C购买能力购买欲望购买者

    D购买者购买能力购买欲望

  • 5. 为了开拓客源，甲公司采用的方法为（ ）。

    A团体揽客法

    B会员揽客法

    C讲座揽客法

    D人际关系揽客法

  • 1. 搜集租金资料的途径有（）。

    A交易双方当事人

    B以欲承租者名义调查较不易受到拒绝

    C可至欲调查区域内房地产经纪机构查询同类产品租金行情

    D专业杂志的租金行情资料

    E到专业的房地产经纪平台网站上搜集市场资料

  • 2. 房地产产品的外部环境主要由（）等构成。

    A总体环境

    B使用环境

    C产业环境

    D资源环境

    E竞争环境

  • 3. 新一轮房地产调控政策出台后，甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）与附近社区居委会联合在小区内举办房地产知识培训，为社区居民讲解调控政策对房地产市场的影响，并向居民免费发放相关资料。此举获得了好的口碑，同时也登记了很多客源信息和房源信息。活动结束后，甲公司在处理登记信息时发现，新登记的房源信息不完整，只涉及区位状况、实物状况和物业服务一方面内容，于是甲公司派人到该小区再次收集相关资料。
    为使登记的房源信息更完整，甲公司还应收集的资料为（　　）。

    A物业状况

    B周围配套

    C业主信息

    D房源交易条件信息

  • 4. 房地产经纪机构提供房地产经纪服务应获得相应的服务费用，下列对服务费用表述正确的是（）。

    A服务费用由佣金和代办服务费组成

    B房地产交易合同订立后就可以收取佣金

    C代办服务费用的收取标准和时点有经纪机构约定

    D佣金是房地产经纪服务成果的回报

    E房地产中介服务收费实行明码标价制度

  • 5. 销售人员在签署《房地产认购协议书》时应向购房者作的提示有（）。

    A签订《房地产认购协议书》后是否可换房

    B签订《房地产买卖合同》后是否可更名

    C应提示购房者认真阅读《房地产买卖合同》的所有内容

    D《房地产认购协议书》所指的单价是以套内面积还是建筑面积定价

    E应提示购房者在确认购买前需了解的后续将要签署的相关文件及各项法律文书

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