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2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》9月21日

2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》9月21日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1305

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》9月21日专为备考2023年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1～3层的住宅为低层住宅，4～6层的住宅为多层住宅，7～9层的住宅为中高层住宅，10层及以上的住宅为高层住宅。()

    A对

    B错

  • 2. 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()

    A对

    B错

  • 3. 房地产经纪机构和房地产经纪人员只可以接受房地产交易中的一方的委托，向一方委托人提供居间服务。()

    A对

    B错

  • 4. 王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年，王某可以自行将该住房转租给张某，转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()

    A对

    B错

  • 5. 宅基地可以用于设定抵押。()

    A对

    B错

  • 1. 为了提高砖混结构建筑物整体稳定性，环绕整个建筑物墙体所设置的梁是（）。

    A连续梁

    B简支梁

    C圈梁

    D主梁

  • 2. 将民事法律分为有因行为和无因行为的依据是（　　）。

    A民事法律行为与原因的关系

    B法律行为发生的效果

    C法律行为相互间的附属关系

    D法律行为所产生的效果

  • 3. 向一个以上房屋所有权人核发房屋所有权证书时，每增加一本证书可以按每本（）元收取工本费。

    A0

    B10

    C20

    D40

  • 4. 职工享受国家优惠政策购买的拥有部分产权的房地产（）。

    A不得抵押

    B可以抵押，且不受政策限制

    C能否抵押由所在地人民政府决定

    D可以抵押，抵押额以其可以处分和收益的份额为限

  • 5. 房地产卖方代理经纪业务中的代理行为所产生的法律后果由()承担。

    A房地产经纪人

    B房地产经纪机构

    C买主

    D房主

  • 1. 王某于2011年4月将自住房出租给李某1年，年租金为5000元。2011年5月王某将房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2011年6月，李某将房屋转租张某，签订了6个月的转租合同。
    根据《物业管理条例》王某将房屋出租给李某后，李某是（ ）。

    A业主

    B物业使用人

    C物业服务的对象

    D物业所有权人

  • 2. 房地产经纪行业的发展前景包括（）

    A信息整合、开发与利用能级大大提高

    B企业规模扩大

    C行业知识和技术密集程度提高

    D专业化分工向纵深发展

    E发展前景堪忧

  • 3. 下列房地产可以设定抵押权的有（）

    A国有土地上依法取得的房屋

    B以出让方式取得的土地使用权

    C列入文物保护的纪念馆

    D乡、村企业的厂房

    E用于市政的房地产

  • 4. 2012年1月，张某将其住房出租给周某，月租金3000元，租期2年。签订租赁合同后，办理了租赁登记备案。2013年7月，经张某同意，周某将该住房转租给王某，并办理了租赁登记备案。
    张某与周某办理住房租赁登记备案，应提交的材料为（ ）。

    A租赁合同

    B双方身份证明

    C房屋转移登记资料

    D房屋所有权证书

  • 5. 浴室、厕所要求地面（）。

    A耐潮湿

    B有弹性

    C不漏水

    D耐火

    E耐腐蚀

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