2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》9月18日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1806

试卷答案:有

试卷介绍: 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》9月18日专为备考2023年房地产经纪专业基础考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 下列房地产中,适用成本法的是()。

    A娱乐场所

    B影剧院

    C体育场馆

    D加油站

  • 2. 张某的月房产支出与收入比为()。

    A43.4%

    B41.6%

    C42.4%

    D39.8%

  • 3. 某城市城区常住人口80万人,则该城市为()。

    A大城市

    B特大城市

    C中等城市

    D小城市

  • 4. 由于房地产市场萧条导致房地产价格下降,这种造成价值减损的折旧属于()。

    A物质折旧

    B功能折旧

    C经济折旧

    D有形折旧

  • 5. 建筑物通常是由若干个大小不等的室内空间组合而成,这些室内空间的形成,往往又要借助于一片片实体的围合,这一片片实体被称为()。

    A建筑组合

    B建筑空间

    C建筑构件

    D建筑构造

  • 1. 严谨意义上的房地产,是指土地以及建筑物和其他相关定着物,是()结合体。

    A实物

    B权益

    C区位

    D经济价值

  • 2. 下列关于法定继承人的范围和顺序的表述中,错误的是()。

    A对公、婆尽了主要赡养义务的儿媳有继承权

    B丧偶女婿可以继承岳父母的遗产

    C抚养孙子长大的袓父母可以作为第一顺序继承人

    D第一顺序继承人没有尽赡养、抚养、扶养义务,可以由第二顺序继承人代为继承

    E对公、婆尽了主要赡养义务的丧偶儿媳,对岳父、岳母尽了主要赡养义务的丧偶女婿是第一顺序继承人

  • 3. 房地产经纪人员应具备的心理素质结构包括()。

    A思维方式

    B认知过程

    C知识储备

    D人际关系

    E职业道德

  • 4. 运用比较法估价房地产时,建立比较基准一般要做的工作包括()。

    A统一成交日期

    B统一房地产范围

    C统一付款方式

    D统一价格单位

    E统一交易方式

  • 5. 按照借款人类型,个人住房贷款分为()。

    A港澳台和外籍人士贷款

    B本地人士贷款

    C个人大修住房贷款

    D外地人士贷款

    E个人自建住房贷款