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2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》9月16日

2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》9月16日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1547

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》9月16日专为备考2023年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 在带看过程中，自己应走在客户的里侧，与客户同行，适度交流，不能自顾自的打电话，带着客户遵守交通规则。

    A对

    B错

  • 2. 经纪人小明为了向客户表达自己的热情，每次接待新的客户，他都会很热情的上前握手，并肩行走，愉悦的跟客户聊天。

    A对

    B错

  • 3. 房屋状况说明书是由房地产经纪协理人员编制的，说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况的文书。()

    A对

    B错

  • 4. 租金专用账户内资金专款专用，只能用于向出租人支付租金。

    A对

    B错

  • 5. 房地产经纪业务记录主要是指房地产经纪机构和房地产经纪人员在经纪活动中涉及或形成的各类具有法律效力，按照规定必须归档保存或具有保存价值的各种文字资料的总称。()

    A对

    B错

  • 1. 对于租赁房屋的交接，房屋内物品应登记在（）中。

    A房屋实地查看表

    B房屋状况说明书

    C看房确认书

    D房屋交接单

  • 2. （）是指购房人在支付房款首付之后，剩余款项向银行申请抵押贷款支付的方式。

    A住房公积金贷款

    B商业贷款

    C政策性银行贷款

    D个人贷款

  • 3. 关于签订房地产经纪服务合同作用的表述，错误的是（）。

    A对房地产经纪机构和人员意义重大

    B确立了房地产经纪机构与委托人之间的委托关系

    C明确了房地产经纪机构和委托人的权利和义务

    D建立了房地产经纪机构和委托人之间解决纠纷和争议的机制

  • 4. 关于“个人住房抵押消费贷款和企业抵押经营贷款的贷款政策和房款方式”的表述，错误的是（　　）。

    A抵押消费贷款无论贷款额多少都要求打入第三方账户

    B抵押消费贷款年限长于个人住房抵押经营类贷款

    C个人住房抵押经营贷款的最低利率为基准利率上浮20%

    D抵押消费贷款利率低于个人住房抵押经营类贷款，最低为基准利率上浮15%

  • 5. 房地产经纪机构签订的房地产经纪服务合同，应当由（）签名。

    A一名房地产经纪人协理

    B两名房地产经纪人

    C三名房地产经纪人

    D一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理

  • 1. 房地产证的主要内容有（）

    A房屋性质

    B土地使用年限

    C业主姓名

    D房屋平面图

    E法定用途

  • 2. 在协助当事人办理商品房买卖合同网签手续时，房地产经纪人员的主要工作包括（）

    A通过网络查询拟销售的商品房项目的网上资料

    B推荐办理商品房预告登记

    C告知买方商品房买卖合同的网签程序

    D协助房地产开发企业和买方准备网签材料

    E网上签订商品房买卖合同

  • 3. 房地产开发投资是指投资者以（）等形式，进行盈利性商业活动。

    A房地产质押

    B房地产买卖

    C房屋租赁

    D房屋设典

    E物业管理

  • 4. 房屋买卖交接单样表包含的内容有（）

    A房屋坐落

    B配套设施设备

    C房屋瑕疵及解决方案

    D需要补充的其他信息

    E钥匙及IC卡

  • 5. 签订房地产经纪服务合同重要意义有（ ）。

    A确立了房地产经纪机构与委托人之间的委托关系

    B明确委托人的委托目的

    C明确了房地产经纪机构和委托人的权利和义务

    D建立了房地产经纪机构和委托人之间纠纷和争议的解决机制

    E提供房地产信息、实地看房、代拟合同

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