2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》9月4日

考试总分:15分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1515

试卷答案:有

试卷介绍: 2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》9月4日专为备考2023年房地产经纪操作实务考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 房屋状况说明书是由房地产经纪协理人员编制的,说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况的文书。()

    A

    B

  • 2. 在带看过程中,自己应走在客户的里侧,与客户同行,适度交流,不能自顾自的打电话,带着客户遵守交通规则。

    A

    B

  • 3. 客户看完房准备离开时,应目送客户离开,帮助客户的家人开门进车,并协助客户倒车,如果客户乘车离开,送客户到车站即可。

    A

    B

  • 4. 经纪人小明为了向客户表达自己的热情,每次接待新的客户,他都会很热情的上前握手,并肩行走,愉悦的跟客户聊天。

    A

    B

  • 5. 签署房屋交接单标志着房屋已经转移占有。()

    A

    B

  • 1. 《担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的(购房款、合同租金)的20%,如果超过这个比例,则超过的部分无效,定金罚则仍按20%的比例执行。如果双方约定的定金比例为合同总价款的25%,则定金罚则应按(  )的比例执行。

    A15%

    B25%

    C20%

    D45%

  • 2. 在客源信息的开拓方法中,()的劣势是成本较高、时效性较差。

    A客户介绍法

    B广告法

    C讲座揽客法

    D互联网开发法

  • 3. 在商品房交易过程中,预售的项目是(  ),需要签订商品房买卖(预售)合同。

    A未开始修建的

    B已经竣工并通过验收的

    C未通过竣工验收的

    D开始修建还未竣工的

  • 4. 房源信息的更新应注意的事项不包括()。

    A周期性访问

    B访问信息的累积

    C房源信息状态的及时更新

    D及时剔除已完成交易的房源

  • 5. 房屋实地查看的内容中,房地产经纪人员首先应该查看()。

    A房屋区位状况

    B房屋实物状况

    C物业管理状况

    D其他状况

  • 1. 应当通过房地产经纪服务合同约定的房地产经纪服务项目包括()。

    A提供房地产信息

    B实地看房

    C代拟交易合同

    D代办贷款

    E代办房地产登记

  • 2. 为了提高房源信息的发布效果,房地产经纪人员在发布房源时应特别注意()

    A注意完善房地产经纪人员个人信息

    B房源标题简练

    C写好房源描述

    D配好房屋图片

    E多渠道发布,并经常维护

  • 3. 房地产经纪机构给客户王某制定的贷款方案应该包含的要素有()。

    A贷款额度

    B贷款期限

    C偿还方式

    D贷款人员

    E偿还比率

  • 4. 房地产开发投资是指投资者以()等形式,进行盈利性商业活动。

    A房地产质押

    B房地产买卖

    C房屋租赁

    D房屋设典

    E物业管理

  • 5. 房地产经纪机构在接受委托前,对出租的房屋进行实地查验的内容包括()

    A水电表读数记录

    B网络设备设施

    C房屋中的家具家电

    D房屋的市场价值

    E检查房屋的结构