2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》9月3日

考试总分:15分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1553

试卷答案:有

试卷介绍: 2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》9月3日专为备考2023年房地产经纪操作实务考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 租金专用账户内资金专款专用,只能用于向出租人支付租金。

    A

    B

  • 2. 客户看完房准备离开时,应目送客户离开,帮助客户的家人开门进车,并协助客户倒车,如果客户乘车离开,送客户到车站即可。

    A

    B

  • 3. 防范房地产经纪业务风险的措施包括对外承诺标准化、权限控制与分配、门店责任人的培训、建立监察稽核体系、风险的转移等。()

    A

    B

  • 4. 签署房屋交接单标志着房屋已经转移占有。()

    A

    B

  • 5. 房屋状况说明书是由房地产经纪协理人员编制的,说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况的文书。()

    A

    B

  • 1. 销售代理合同()或授权人签字,单位盖章后,合同生效。

    A双方法人代表

    B高层管理人员

    C委托人

    D房地产经纪人

  • 2. 对买方来说手续简便,房价折扣较高的付款方式是()

    A自有资金支付

    B贷款支付

    C一次性付款

    D分期付款

  • 3. 二手房代理业务基本流程的最后一个环节是()。

    A信息服务

    B房地产查验

    C房地产交验

    D售后服务

  • 4. 在房源推荐中,如果选择合作推荐,卖方代理人获得()佣金。

    A15%

    B20%

    C25%

    D50%

  • 5. ()是保障买卖合同顺利签订的基础

    A做好买卖合同签订前的准备工作

    B签约材料准备

    C买卖合同的拟定

    D买卖合同风险防范

  • 1. 关于客户信息管理的原则和策略,正确的说法有(  )。

    A客户信息管理的原则是:有效原则、合理使用原则、重点突出原则

    B信息共享和客户跟进属于有效原则的内容

    C50%的潜在客户将转和别人做生意

    D客户信息管理的策略包括记录和更新、保持联系、有效利用

    E出色的经纪人懂得如何筛选有效的客户信息,适时放弃一些客户信息

  • 2. 在房屋交易中,根据()的不同,所缴税费有所不同。

    A使用年限

    B物业用途

    C购买年限

    D权属性质

    E交费主体

  • 3. 房地产经纪人员实地查看委托出租房屋的主要内容为()

    A附近居民状况

    B物业管理状况

    C实物状况

    D区位状况

    E内部家具家电情况

  • 4. 房源外部营销中的同行合作注意事项有()。

    A可以先不用签订《合作协议》以书面形式确定合作双方的权利与义务

    B选择合作对象,外部合作需要考虑和评估合作对象的合作诚意和履约精神

    C秉承平等、诚信、互惠、互利的合作原则,合作双方加强沟通联系

    D合作双方事先确定合作的各项事宜

    E确保合作顺畅,共同服务好客户,更快促成交易达成

  • 5. 房地产经纪人员对房屋实物状况查看的主要内容有()

    A环境状况和景观状况

    B房屋用途

    C层高或室内净高

    D装饰装修

    E建筑规模和空间布局