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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》9月3日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》9月3日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1136

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》9月3日专为备考2023年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 在色泽上常适用金色和象牙白，表现得色彩明快、柔和、清淡却豪华、富丽的是（）。

    A巴洛克风格

    B白色派

    C洛可可风格

    D光亮派

  • 2. 民法、合同法、物权法、刑法是由（）制定的基本法律。

    A国务院

    B最高人民检察院

    C全国人民代表大会

    D全国人民代表大会常务委员会

  • 3. （）一般是针对整个项目（通常为小区）制作的，可以较直观、立体地反映小区的整体情况，小区内各幢楼的相对位置、间距和朝向小区内的道路分布、出入口数量和位置，以及周边道路和环境等。

    A模型

    B平面图

    C立面图

    D沙盘

  • 4. 某住宅楼建于2000年，目前各类设施设备完好，能保证安全正常的居住使用。该住宅楼的供水管网分为上下两个区，下区由室外配水管网直接供水，上区由水泵加压和设备层设施转换后供水。该住宅楼的设备层设在10层，层高2m，面积为200m2。 该住宅楼设备层的面积（）住宅楼建筑总面积。

    A不计入

    B按50%计入

    C按80%计入

    D按100%计入

  • 5. 某居住小区的占地面积为18hm2，建筑密度为50%，总建筑面积为490000m2，其中楼层数为三层、六层和八层的建筑物的建筑面积分别为90000m2、240000m2和160000m2,则该居住小区的平均楼层为（）层。

    A2.72

    B2.34

    C5.44

    D5.67

  • 1. 房地产投资包括的阶段有（）。

    A寻找投资机会

    B投资方案评价

    C投资决策

    D方案设计

    E实施投资方案

  • 2. 决定房地产需求的基本因素有（）。

    A该种房地产的价格水平

    B该种房地产的性价比

    C相关物品的价格水平

    D消费者的收入水平

    E消费者对未来的预期

  • 3. 关于景观及其相关概念的说法错误的是（）。

    A景观是一种客观形象信息，应尽量避免从主观感受出发判别景观的好坏

    B景观可理解为房地产的配景或背景，包括周围的园林绿化、建筑小品以及由此向四周远望所能看见的外围状况

    C园林景观分为两类，软质景观通常是自然的，硬质景观通常是人造的

    D景观既可以实体形式存在，也可以非实体形式存在

    E园林的概念较为宽泛，一块苗圃、一片菜园也可以称之为园林

  • 4. 下列房地产类型中，适用市场法进行估价的有（）。

    A寺庙

    B商铺

    C公寓

    D学校

    E标准厂房

  • 5. 同一房地产对不同的投资者有不同的投资价值，房地产交易能够实现的条件包括()。

    A投资者评估的房地产的投资价值大于该房地产的市场价格

    B投资者评估的房地产的投资价值等于该房地产的市场价格

    C投资者评估的房地产的投资价值小于该房地产的市场价格

    D买方最高出价高于卖方最低要价

    E买方最高出价低于卖方最低要价

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