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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》8月31日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》8月31日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1876

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》8月31日专为备考2023年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 对建筑物的最重要、最基本的要求是（）。

    A安全

    B经济

    C美观

    D适用

  • 2. 强度高、抗震性能好，但耐火性、耐腐蚀性较差的建筑结构是()。

    A钢结构建筑

    B砖木结构建筑

    C砖混结构建筑

    D钢筋混凝土结构建筑

  • 3. 秦某购买一套总价为60万元的商品住宅，首付款为购房总价的25%，余款为商业贷款，贷款期限为20年，贷款年利率为6%，若采用按月等额本息还款方式，秦某的月还款额为()元。

    A1875.00

    B3223.94

    C3357.00

    D4125.00

  • 4. 对人体危害程度最大的电磁波是（）。

    A微波

    B超短波

    C中波

    D长波

  • 5. 运用收益法估价，需要预测估价对象的未来收益，可用于收益法中转换为价值的未来收益不包括（）。

    A潜在毛收入

    B期末转售收益

    C有效净收入

    D净运营收益

  • 1. 从经济理论上讲，资金存在时间价值的直接原因主要包括（）。

    A资金增值

    B资产升值

    C机会成本

    D经济发展

    E通货膨胀

  • 2. 下列房地产投资项目经济评价指标中，可以用来判断项目可行性的有（）。

    A财务净现值≥0

    B财务净现值＜0

    C内部收益率≥基准收益率

    D投资回收期≤基准回收期

    E投资回收期＞基准回收期

  • 3. 屋顶是建筑物顶部起覆盖作用的围护构件，其组成部分有（）。

    A屋面

    B承重结构层

    C保温隔热层

    D吊灯

    E防水层

  • 4. 消费者的价格心理表现主要有习惯性心理、敏感性心理及（）。

    A攀比心理

    B从众性心理

    C不固定心理

    D倾向性心理

    E感受性心理

  • 5. 从建筑总平面图中可以反映出（）。

    A建筑物的朝向

    B建筑物出口

    C室内地面的高度

    D建筑场地的位直

    E场地内的绿化安排

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