2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》8月30日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1620

试卷答案:有

试卷介绍: 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》8月30日专为备考2023年房地产经纪业务操作考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 户外部分应由()负责查验

    A开发建设单位

    B物业服务企业

    C装修公司

    D房地产经济机构

  • 2. 房地产项目进入市场销售,首要条件是()。

    A确定核心均价

    B需要符合预售条件

    C合理的推售安排

    D确定价格

  • 3. 房地产交易合同属于(),一些合同条款需要由房地产经纪人向双方进行必要的解释。

    A实践合同

    B专业合同

    C特殊合同

    D单务合同

  • 4. 买卖双方达成意向,买方可以向卖方支付定金,一般不超过房屋总价款的()。

    A10%

    B20%

    C30%

    D40%

  • 5. 张某接待刘某参观样板房时应使用的销售工具为( )。

    A项目手册

    B购房须知

    C算价单

    D房贷计算器

  • 1. 签订房地产经纪服务合同重要意义有(  )。

    A确立了房地产经纪机构与委托人之问的委托关系

    B明确委托人的委托目的

    C明确了房地产经纪机构和委托人的权利和义务

    D建立了房地产经纪机构和委托人之间纠纷和争议的机制

    E提供房地产信息、实地看房、代拟合同

  • 2. 房地产证的主要内容有()。

    A产权性质

    B土地使用年限

    C业主姓名

    D房屋平面图

    E法定用途

  • 3. 不论是卖方代理人还是买方代理人,都要带客户进行看房,约看时不但要掌握步骤,而且要注意一些重要的细节。下列关于约看说法正确的有()。

    A房地产经纪人在看房前,应与业主和看房人约定具体的看房时间、见面地点

    B约见的地点最好是在门店,经纪人可以利用带客户到房屋的这段时间,展示自己的专业,获得客户的信任

    C在看房当天,经纪人出发前与客户确认好联系方式及约定时间、地点

    D业主尽量不在看房当天在家中接待购房或承租客户

    E约定的时间、地点要准确,尽量与客户约定在人流多、有明显标志物的地点见面

  • 4. —般情况下,客户的看房结果为不满意时,房地产经纪人应采取的对策有()。

    A询问不满意之处并做好记录

    B分析房源优缺点,客户的承受能力

    C找出房子本身的问题或缺陷,及时进行解决

    D及时了解客户在价格上的心理底线

    E进一步明确客户的购房需求

  • 5. 在风险控制过程中,()行为属于损失融资

    A风险自留

    B保险

    C减少风险程度

    D提高预防能力

    E合约化风险转移