2023年资产评估师每日一练《资产评估基础》8月28日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:565

试卷答案:有

试卷介绍: 2023年资产评估师每日一练《资产评估基础》8月28日专为备考2023年资产评估基础考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 下列关于国际评估报告制度说法正确的有()。

    A《国际资产评估准则》(IVS)属于国际评估报告制度

    B美国《专业评估执业统一准则》(USPAP)属于国际评估报告制度

    C《英国皇家特许测量师学会评估专业则》(RICS红皮书)属于国际评估报告制度

    D比较有影响力的国际评估报告制度是从评估报告的基本内容与格式规范评估报告的

  • 2. 市场上某商品存在超额需求是由于()。

    A产品是优质品

    B产品供大于求

    C市场价格低于均衡价格

    D市场价格高于均衡价格

  • 3. 关于财政部门对资产评估的行政监管原则和监管职责范围,以下说法错误的是()。

    A财政部门对资产评估行业监督管理实行行政监管、行业自律与机构自主管理相结合的原则

    B中国资产评估协会依照法律、行政法规、《资产评估行业财政监督管理办法》和协会章程的规定,负责全国资产评估行业的自律管理

    C省级资产评估协会负责本地区资产评估机构和分支机构的备案管理

    D财政部的监管职责之一是指导和督促地方财政部门实施监督管理

  • 4. 根据《中华人民共和国资产评估法》规定:一般评估业务的评估档案保存期限不少于()年。

    A5

    B10

    C15

    D30

  • 1. 现场调查的手段包括()。

    A询问

    B逐项调查

    C访谈

    D抽样调查

    E核对

  • 2. 履行资产评估程序的作用包括()。

    A保证资产评估行为的合法性

    B保障资产评估业务质量

    C防范评估执业风险

    D保证评估的客观性

    E保证评估的及时性

  • 3. 资产评估目的通常按照其经济行为可分为()。

    A转让定价评估目的

    B资产鉴定评估目的

    C司法诉讼评估目的

    D财务报告评估目的

    E税收评估目的

  • 4. 目前在业界具有较大影响的评估准则主要有()。

    A国际评估准则

    B日本评估协会编制的准则

    C美国评估促进会的《专业评估执业统一准则》

    D澳大利亚国家资产评估准则

    E英国皇家特许测量师学会(RICS)制定的《评估准则》

  • 1. @P公司为A股上市公司,拟通过定向增发的方式收购S公司全部股份。P公司及S公司的股东共同委托X资产评估机构进行资产评估,在资产评估合同中约定资产评估机构采用收益法对委托资产进行评估,由委托方向评估机构提供企业未来盈利预测资料。要求:
    (1)委托合同中对评估方法的约定是否恰当?请说明理由;
    (2)确定该评估业务的评估对象和评估范围;
    (3)选择评估方法要考虑的主要因素有哪些?
    (4)针对此项评估,不考虑其他因素,×资产评估机构应使用何种评估方法?
  • 2. 李某系A资产评估公司的资产评估师、部门经理和项目负责人,于2017年5月8日与甲企业商讨房地产评估事宜。由于李某曾于2014年5月至2015年10月在甲企业财务部门任经理,双方比较熟悉,故甲企业以该企业房地产平均每平方米评估价值不低于8000元为条件,决定是否委托A评估公司进行评估。李某为了评估公司的利益,口头承诺了甲企业的要求,并接受了甲企业的委托。李某按照资产评估协议书的要求在5日内完成了对甲企业房地产的评估,评估结果为每平方米7 300元。因李某曾对甲企业有过口头承诺,即不动产评估值不低于每平方米8000元。李某认7300元/m2与8000元/m2之差并未超过10%,属于正常误差范围,而且资产评估本身就是一种估计,带有咨询性质,故以每平方米8000元出具了评估报告;并打电话给本所已在外地开会一周的资产评估师周某,得到允许后,加盖李某本人和周某的资产评估师印鉴并签字,加盖公章出具了资产评估报告书,交与甲企业;同时将该评估报告书送给在乙企业当顾问的评估专家赵某一份。要求:根据以上背景资料,指出违反资产评估行业规范的行为,并说明理由。