首页课程学习题库 APP下载报名官网入口

帮助中心合作联系

当前位置：首页 > 考试 > 职业资格 > 房地产经纪人协理 > 房地产经纪综合能力 >

2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》8月28日

2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》8月28日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：641

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》8月28日专为备考2023年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

开始答题

试卷预览

判断题 单选题 多选题

1. 房地产经纪机构和房地产经纪人员只可以接受房地产交易中的一方的委托，向一方委托人提供居间服务。()

A对

B错

2. 宅基地可以用于设定抵押。()

A对

B错

3. 按照交易时房地产的开发建设状态分类，房地产市场可以分为居住房地产市场、业房地产市场、写字楼市场、工业房地产市场等。()

A对

B错

4. 住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1～3层的住宅为低层住宅，4～6层的住宅为多层住宅，7～9层的住宅为中高层住宅，10层及以上的住宅为高层住宅。()

A对

B错

5. 通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年，就可以报名参加房地产经纪人职业资格考试。()

A对

B错

1. （）是指某种房地产在市场上的平均交易价格

A挂牌价

B成交价

C贷款评估价

D市场价

2. 下列房地产抵押贷款属于按照贷款用途的是()

A公积金贷款

B商业贷款

C组合贷款

D个人住房贷款

3. 张某申请商业性个人住房贷款100万元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，采用按月等额本息还款方式还款，张某每月应还款（）元。

A9722.2

B7922.9

C9707.2

D7907.9

4. 张某在2009年4月购买了某住宅小区第12号住宅楼15层（顶层）的一套二手房。该房屋建筑面积86m2，二室一厅，1998年竣工，阳台全封闭。该套房屋主体结构完好，设施、设备完整，上下水道通畅，但屋顶有轻微渗漏，门窗油漆局部脱落，需要进行小修。
该套住宅的建筑面积中，阳台面积应（　　）。

A全部计入

B计入一半

C计入四分之一

D全部不计入

5. 下列房地产业的行业细分中，不属于房地产中介服务的是（）。

A房地产经纪

B房地产估价

C物业管理

D房地产咨询

1. 个人住房贷款一般采纳的担保方式包括（）

A抵押贷款

B无抵押/质押贷款

C质押贷款

D保证贷款

E抵押（质押）加保证贷款

2. 下列单位或个人取得房屋的情形中，可以由当事人单方申请房屋登记的有（）。

A甲公司新建房屋

B李某继承取得房屋

C王某购买取得房屋

D张某以生效法律文件取得房屋

E陈某受遗赠取得房屋

3. 防止建筑物倒塌是建筑物安全的基本要求，具体包括（）。

A地基与房屋结构稳固

B抵抗地震能力强

C没有被洪水淹没的风险

D不易发生滑坡、塌方和遭受泥石流

E建筑高度比较低

4. 张某出国留学前将登记用途为商住的房屋（底层为商铺、二楼为住宅）转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未届满。
刘某在办理抵押房屋贷款过程中，正确的为（）。

A应签订书面抵押合同

B刘某和甲、乙银行应办理变更登记

C不管是否办理了抵押登记，甲银行对抵押房屋都具有优先受偿权

D抵押权自抵押合同登记之日起成立

5. 下列关于个人住房抵押贷款证券化的说法中，正确的有（）。

A住房抵押证券化由投资机构作为发起机构

B抵押权可以与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保

C个人住房抵押贷款证券化能从根本上解决商业银行“存长贷短”的矛盾

D商业银行发展贷款证券化可以优化其资产负债结构且能增强各商业银行资产的流动性

E个人住房抵押贷款证券化能有效降低商业银行在个人住房抵押贷款上所承受的风险

相关试卷

相关题库