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2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》8月25日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》8月25日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：997

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》8月25日专为备考2023年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 下列事件中，会导致A企业与刘某签订的商品房预售合同无效的是（ ）。

    AA公司于2009年10月28日取得了《商品房预售许可证》

    B合同未约定违约金数额及损失赔偿额计算方法

    CA企业未办理商品房预售合同登记备案

    D2010年12月10日，刘某楼上业主由于装修不当导致火灾，造成刘某住宅严重损毁

  • 2. 职工住房公积金自存入职工住房公积金个人账户之日起计息，按年结息，本息逐年结转。每年（）为结息日。

    A1月1日

    B6月30日

    C7月30日

    D12月30日

  • 3. 我国《物权法》规定，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取（）等公开竞价的方式出让。

    A招标、挂牌

    B招标、拍卖

    C拍卖、挂牌

    D拍卖、协议

  • 4. 2008年5月江某委托甲房地产经纪公司将闲置住房按市场价出租，年租金为12000元，则江某应缴纳的个人所得税是（）元。

    A360

    B480

    C1200

    D2400

  • 5. 在上述所列房地产法律、法规和规定中，效力排第三的是（）。

    A《城市房地产管理法》

    B《A省城镇房地产开发经营管理条例》

    C《A省商品房销售管理办法》

    D《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》

  • 1. 房地产开发企业以提供虚假材料的方式取得商品房预售许可的，房地产管理部门可采取的处罚措施有（ ）。

    A警告

    B责令停止预售

    C撤销商品房预售许可

    D处3万元罚款

    E处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款

  • 2. 房地产开发企业不按规定使用商品房预售款项的，房地产主管部门采取的处罚措施是（ ）。

    A责令限期纠正

    B责令停止预售

    C撤销商品房预售许可

    D处3 万元罚款

    E处以违法所得3 倍以下但不超过3 万元的罚款

  • 3. 甲某与承租人乙某进行租赁登记备案时应提交（）。

    A书面租赁合同

    B甲某与乙某的合法身份证件

    C房屋所有权证书

    D可以证明房地产价值的资料

  • 4. 商品房销售合同属于（）。

    A典型合同

    B单务合同

    C要式合同

    D实践合同

  • 5. 关于城镇土地使用税的表述中，正确的有（）。

    A征税对象是城市、县城、建制镇和工矿区内的土地

    B计税依据是纳税人实际占用的土地面积

    C纳税期限为按年计征，一次缴纳

    D房产管理部门在房租调整改革前经租的居民住房用地属于政策性免税范围

    E在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人

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