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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》8月25日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》8月25日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1091

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》8月25日专为备考2023年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 客户的分类中，按（）分类，可分为潜在客户、老客户和新客户等

    A是否接受过本经纪机构的服务

    B客户的性质

    C物业的价格区间

    D交易过程

  • 2. 关于个人住房贷款的贷款额度，下列说法错误的是（）

    A贷款额度也称贷款限额，银行一般用不同的指标，对借款人的贷款金额做出限制性规定

    B贷款金额不得超过某一最高金额

    C贷款金额不得超过按照最高贷款成数计算出的金额

    D当申请金额超过银行规定的任一限额时，以其中最高限额作为贷款金额

  • 3. 买卖双方达成意向，买方可以向卖方支付定金，一般不超过房屋总价款的（）。

    A10%

    B20%

    C30%

    D40%

  • 4. 房地产经纪人初步完成委托销售工作的标志是（）。

    A实地看房

    B接待客户

    C交易撮合与配对

    D签订房地产买卖合同

  • 5. 房地产经纪人得知承租人对带看房源表示满意后达成房屋租赁意向，房地产经纪人此时核心工作是（）。

    A站在出租人一方

    B站在中间人立场上

    C站在承租人一方

    D让租赁双方自行协商价格

  • 1. 利用门店接待方式进行房源开发，需要注意的点有（ ）。

    A保持店面形象的整洁和干净

    B见到上门客户，经纪人员应第一时间热情接待、微笑服务

    C应筹划好所需物料，如展板、名片等

    D要提前准备问题清单，避免沟通时被拒绝

    E需要引领客户至休息区

  • 2. 作为甲公司的客源，李某的特征通常有（）。

    A购房需求强烈

    B购买能力较强

    C购房条件特别苛刻

    D购房目的比较模糊参考

  • 3. —般情况下，客户的看房结果为不满意时，房地产经纪人应采取的对策有（）。

    A询问不满意之处并做好记录

    B分析房源优缺点，客户的承受能力

    C找出房子本身的问题或缺陷，及时进行解决

    D及时了解客户在价格上的心理底线

    E进一步明确客户的购房需求

  • 4. 房源信息的“真实性”体现在（）。

    A真实存在

    B真实业主

    C真实用途

    D真实委托

    E真实价格

  • 5. 甲公司举办房地产知识培训的目的为（ ）。

    A获得准确的客户信息

    B掌握客户的真实需求

    C发现潜在客户并启发其购房意愿

    D培养客户对公司专业服务的信任

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