2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》8月23日

考试总分:15分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:447

试卷答案:有

试卷介绍: 2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》8月23日专为备考2023年房地产经纪综合能力考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()

    A

    B

  • 2. 宅基地可以用于设定抵押。()

    A

    B

  • 3. 王某承租李某的住房,房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年,王某可以自行将该住房转租给张某,转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()

    A

    B

  • 4. 新建商品住房和存量住房转让手续费,由转让方承担。()

    A

    B

  • 5. 按照交易时房地产的开发建设状态分类,房地产市场可以分为居住房地产市场、业房地产市场、写字楼市场、工业房地产市场等。()

    A

    B

  • 1. 当建筑场地的上部土层较弱,承载力较小,不适宜在天然地基上作浅基础时,宜采用的基础类型是()。

    A条形基础

    B独立基础

    C筏板基础

    D桩基础

  • 2. 甲房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢,共10层。居民李某购买了其中一套住房,该住房套内房屋使用面积为120m2,套内墙体面积为20m2,北面为全封闭阳台,南面为不封闭阳台,其水平投影面积分别为8m2、10m2,应分摊共有建筑面积15m2。
    李某所购买的住宅的建筑面积为(  )m2。

    A163

    B165

    C168

    D173

  • 3. 李某于2017年2月将自有的一套住房出租,月租金为1200元,该年度应缴纳个人所得税(  )元。

    A1000

    B1250

    C1320

    D1560

  • 4. 职工住房公积金自存入职工住房公积金个人账户之日起计息,按年结息,本息逐年结转。每年()为结息日。

    A1月1日

    B6月30日

    C7月30日

    D12月30日

  • 5. 设备层是建筑物中专为设置给水排水、电气、采暖、通风和空调等设备和管道且供人员进入操作的空间层。建筑高度在()m以下的建筑,设备层通常设在地下室或顶层、屋顶。

    A30

    B35

    C40

    D45

  • 1. 房地产经纪业务规范中业务办理的内容包括()

    A安排办理人员

    B资料签署和保存

    C发布房源信息或者房地产广告

    D及时报告订约机会等信息

    E交易资金监管

  • 2. 为满足适用与环境要求,厨房、卫生间的地面材料应具有的良好性能包括()。

    A耐水性

    B抗渗性

    C导热性

    D抗冻性

    E耐久性

  • 3. 根据《城市房地产抵押管理办法》,下列关于房地产租赁合同效力的说法正确的有()

    A已出租房地产在告知抵押权人和承租人情况下可以设定抵押

    B抵押房地产经抵押权人同意可以出租

    C出租人在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证,租赁合同认定无效

    D出租人在一审法庭辩论终结前取得批准建设的临时建筑,租赁合同认定无效

    E出租人在一审法庭辩论终结前申请延长使用期限的,延长的租赁期限无效

  • 4. 为满足适用与环境要求,厨房、卫生间的地面材料应具有的良好性能包括()。

    A耐水性

    B抗渗性

    C导热性

    D抗冻性

    E耐久性

  • 5. 谭某拥有一套建筑面积为140m2的住宅,位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m2,套内墙体面积为20m2,套内未封闭阳台的水平投影面积为10m2,谭某所在楼层单元楼梯间的建筑面积为20m2。一个月前谭某委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理销售该套住宅,购房者徐某获知此信息后,在乙机构协助下查看了该套住宅,查验了房屋权属证书,经多轮商谈后双方签订了房屋买卖合同。
    谭某与徐某签订的房屋买卖合同为(  )。

    A有偿合同

    B双务合同

    C实践合同

    D要式合同