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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》1月20日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》1月20日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1867

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》1月20日专为备考2022年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 一般来说，风险管理的主要步骤实施顺序为（）。（①衡量潜在的损失频率和损失程度；②识别各种重要风险；③持续地对风险管理方法的适用性进行监督；④开发并选择适当的风险管理方法；⑤实施所选定的风险管理方法。）

    A②①④⑤③

    B①②④⑤③

    C②③①④⑤

    D②①⑤④③

  • 2. 企业针对一个或几个目标市场的需求并结合企业所具有的资源优势，为目标客户提供满足其需求和欲望产品的过程属于（ ）

    A目标定位

    B产品定位

    C客户定位

    D市场定位

  • 3. 房地产项目销售现场所展示的功能不包括（）。

    A成功传递项目价值

    B营造融洽洽谈氛围

    C客户到达与成交便利

    D形象定位

  • 4. 客源的构成要素是需求者和（）。

    A自然人

    B法人主体

    C购买者

    D需求意向

  • 5. 每一套住房都具有自己独特的使用价值，这说明房源具有（　　）。

    A法律属性

    B社会属性

    C物理属性

    D心理属性

  • 1. 房地产经纪机构与委托人签订房地产经纪服务合同前，应当做好各项准备工作，主要包括（）。

    A书面告知委托人有关事项

    B查看委托人的有关证明

    C洽谈服务项目

    D洽谈服务收费标准

    E履行期限

  • 2. 关于客户信息管理的原则和策略，正确的说法是（）。

    A原则包括有效原则、合理使用原则和重点突出原则

    B策略包括记录和更新、保持联系和有效利用

    C记录和更新策略保证了有效原则

    D在重点突出原则中，要把近期可以成交、需求意向强烈的客户作为重点客户来培养

    E经纪人试图垄断客源信息只会使客户流失

  • 3. 住宅项目价格制定中，价格确定步骤包括（）。

    A了解自己所有的产品

    B分析现在与未来的市场竞争情况

    C将产品根据户型、资源及客户需求进行分类，并进行细分

    D结合产品分类、客户需求和销售目标确定价格策略

    E收集竞争项目销售与价格信息

  • 4. 对新建商品房销售人员上岗考核的内容通常有（）。

    A项目竞争对手的情况

    B项目开发企业的相关背景

    C项目销售接待流程

    D房地产经济学知识

    E项目销售口径

  • 5. 甲公司收集信息后，对客户信息的管理原则包括（ ）。

    A有效原则

    B合理使用原则

    C重点突出原则

    D及时性原则

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