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2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》8月22日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》8月22日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1032

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》8月22日专为备考2023年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 经济适用住房购买人因特殊原因确需转让该房屋的，可以优先购买的主体是（）。

    A政府

    B家庭成员

    C近亲属

    D共同居住人

  • 2. 关于房地产广告，说法错误的是（）。

    A房地产广告中涉及交通的，如正在规划或者建设中，应当在广告中注明

    B房地产广告中对价格有表示的，应当在广告中注明实际销售价格及有效期限

    C房地产广告中涉及贷款服务的，应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期

    D房地产广告中涉及房屋面积的，必须是房屋建筑面积

  • 3. 下列关于城市总体规划的表述中，错误的是（）。

    A城市总体规划的规划期限一般为20年

    B城市总体规划应当对城市更长远的发展作出预测性安排

    C城市的总体规划由城市人民政府审批

    D城市总体规划报送审批前，应当采取论证会、听证会等方式征求社会意见

  • 4. 公共租赁住房合同的租赁期限一般为（）年

    A1至2

    B5

    C6至8

    D10至20

  • 5. 契据登记制的理论基础是()。

    A成立要件主义

    B对抗要件主义

    C消灭要件主义

    D变更要件主义

  • 1. 在住房保障法律关系中，政府是通过（）方式解决低收入家庭的住房困难

    A配租保障性住房

    B发放合适房源

    C配售保障性住房

    D全额贷款购房

    E发放租赁补贴

  • 2. 关于房地产抵押的说法，正确的有（）。

    A己出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人

    B在建工程不得为第三人提供担保

    C抵押权人不得事先与抵押人约定债务人不履行到期债务时，抵押财产归债权人所有

    D学校、医院等以公益为目的的事业单位的房地产一律不得设定抵押

    E房屋登记簿记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，应当以房屋登记簿记载的内容为准

  • 3. W房地产公司要想改变该项目部分土地用途，必须取得（）的同意。

    A出让方

    BB市人民政府城市规划行政管理部门

    CB市人民政府城市土地管理部门

    DC县人民政府城市规划行政管理部门

  • 4. 由于程某所购商品住房的面积产生误差，他可以（）。

    A有权退房

    B要求双倍返还房屋总价款

    C要求双倍返还房屋面积差额部分价款

    D要求支付房屋价款差额的利息

  • 5. 关于王某房屋租赁的表述，正确的为（）。

    A王某出租商铺的租金，由王某与李某在平等、自愿的原则下协商议定

    B经王某同意，李某可以将该商铺转租，并可以从转租中获得收益

    C在租赁期限内，无须王某同意，李某可以根据其经营需要改变房屋用途

    D在租赁期限内，无须王某同意，李某可以根据其经营需要拆改房屋结构

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