2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》8月21日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:940

试卷答案:有

试卷介绍: 2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》8月21日专为备考2023年房地产交易制度政策考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

开始答题

试卷预览

  • 1. 房地产开发企业经规划部门批准的规划变更,导致商品房的机构形式、户型等发生变化的,应当在变更确立之日起( )。

    A5

    B10

    C15

    D30

  • 2. 2012年1月,张某将其住房出租给周某,月租金3000元,租期2年。签订租赁合同后,办理了租赁登记备案。2013年7月,经张某同意,周某将该住房转租给王某,并办理了租赁登记备案。
    王某承租该住房的期限最长为( )。

    A6个月

    B1年

    C2年

    D无限期

  • 3. 《商品房预售合同》应由()向政府管理部门登记备案。

    A周某

    B李某

    C某房地产经纪公司

    D某房地产开发公司

  • 4. 土地增值税的征税范围不包括()。

    A国有土地使用权

    B地上建筑物

    C别人赠与的房地产

    D地上建筑物的附着物

  • 5. 甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司,其实际投入房屋建设工程的资金额应达到()万元。

    A1000

    B1250

    C1750

    D2500

  • 1. 关于甲公司变更规划、设计的表述,正确的为()。

    A甲公司应当在规划设计变更之日起10日内,书面通知郑某

    B郑某在收到甲公司变更规划、设计通知之日起15日内未作出书面答复的视为接受规划、设计变更

    C郑某若退房应在甲公司的变更规划、设计书面通知到达之日起15日内作出书面答复

    D甲公司在规定的时限内通知了郑某,郑某有权要求甲公司承担违约责任

  • 2. 甲企业申请领取建筑工程施工许可证应具备的条件为()。

    A已确定施工企业

    B已经取得建设工程规划许可证

    C有保证工程质量和安全的具体措施

    D建设资金已经落实,到位资金原则上不少于工程合同价的50%

  • 3. 下列关于商品房预售的表述中,错误的有()。

    A未竣工的预售商品房不得再行转让

    B为尊重客户,销售商品房时无须核对买受人是否实名购房

    C国家推行商品房预售合同网上即时备案制度

    D房地产开发企业和中介机构不得发布不实价格和销售进度信息,恶意哄抬房价

    E房屋所有权申请人与备案登记的预售合同载明的预购人不一致的,登记机关可以为其办理房屋权属登记手续

  • 4. 下列关于存量房买卖合同网签的一般流程叙述正确的有()。

    A买卖双方协商合同的相关条款内容

    B卖方当事人登录存量房网上签约系统,从已公示房屋信息中选取所交易房屋,在线填写买卖合同的有关内容

    C买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中

    D操作人员设置合同查询密码并进行网上提交

    E当事人签字盖章后,到房地产交易管理部门登记备案,到权属登记部门办转移登记手续

  • 5. 申请房屋所有权首次登记的,应当提交的材料有(  )

    A房屋已经竣工的材料

    B建设工程符合规划的材料

    C不动产权属证书或者土地权属来源材料

    D房地产调查或者测绘报告

    E相关税费缴纳凭证