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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》8月19日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》8月19日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：873

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》8月19日专为备考2023年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 在个人住房贷款中，偿还比率通常是指（）。

    A借款人已偿还贷款占未偿还贷款的比率

    B借款人已偿还贷款占全部贷款的比率

    C借款人月偿还额占其家庭月收入的比率

    D借款人年偿还额占其家庭年收入的比率

  • 2. 铺钉类外墙面装饰是指将各种装饰面板通过镶、钉、拼贴等构造手法固定于骨架上构成的墙面装饰，其特点是（）。

    A造价较低、施工操作简便

    B自重轻、容易清洗

    C无湿作业，饰面耐久性好

    D耐久性好、不易变色

  • 3. 下列类型的电梯中，一般需要选用高速电梯的是（）。

    A客梯

    B货梯

    C消防电梯

    D观光电梯

  • 4. 结构适应性强，抗震性能好，耐久年限较长，从多层到高层甚至超高层建筑都可以采用的是（）。

    A砖木结构

    B砖混结构

    C钢筋混凝土结构

    D钢结构

  • 5. 刘某购买了某房地产开发企业的一套房屋，在交房时，刘某要求房地产开发企业提供《住宅使用说明书》，他是在行使消费者的（）。

    A安全保障权

    B自主选择权

    C真情知悉权

    D公平交易权

  • 1. 建筑物外观色彩的影响因素有（）。

    A建筑功能

    B建筑环境

    C个人喜好

    D季节因素

    E地域因素

  • 2. 房地产经纪人消除心理压力的措施有（）。

    A发展和培养一个社交网和朋友圈

    B每天有计划的生活，尽量减少生活中的变化

    C自我反省，扬长避短

    D相信自己的能力，凡事靠自己，遇到困难自己想办法解决

    E看问题要客观公正

  • 3. 从重新购建价格的概念中，可以概括出（）。

    A重新购建价格是客观的重置成本或重建成本

    B重新购建价格也称重新购建成本

    C重新购建价格是必要支出的价格

    D重新购建价格是在价值时点的重置成本或重建成本

    E建筑物的重新购建价格是全新状况的重置成本或重建成本

  • 4. 建立可比实例成交价格的比较基准是市场法的基础，其内容主要有（）。

    A统一房地产范围

    B统一成交日期

    C统一交易情况

    D统一付款方式

    E统一价格单位

  • 5. 美国学者伯吉斯提出的同心圆模式中的分区包括（）。

    A中心商务区

    B工业地带

    C工人阶级住宅区

    D中产阶级住宅区

    E高级或通勤人士住宅区

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