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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》1月19日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》1月19日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1272

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》1月19日专为备考2022年房地产经纪职业导论考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 王某需要购买一套商品住宅，但他没有时间去寻找适合自己的房源，于是找到甲房地产经纪公司。甲房地产经纪公司在听取了王某的要求后，答应帮其找合适的房源，并签订了经纪合同。经过5天时间，甲房地产经纪公司经纪人李某从乙房地产开发公司在建住宅项目中找到了适合王某的房源，乙房地产开发公司对该房的报价是总价款20万元，首付30%的房款，余款提供20年的抵押贷款，年贷款利率为6%。
    李某评估该套住房价格为19万元，则下列表述中，正确的有（　　）。

    A李某不能评估，应由房地产估价机构的房地产估价师进行评估

    B李某可以评估，但不能收取评估费

    C甲房地产经纪公司可以收取王某的评估费

    D甲房地产经纪公司不能收取评估费，但因为李某为王某评估了该住房的价格，可以要求适当增加经纪佣金

  • 2. 对于违反《房地产经纪管理办法》，侵占、挪用房地产交易资金的行为，相应的行政处罚正确的是（）。

    A对房地产经纪人员处以2万元罚款

    B乡(镇)级以上地方人民政府(房地产)主管部门责令限期改正

    C计入信用档案

    D对经纪机构处以10万元罚款

  • 3. 销售代理合同（）或授权人签字，单位盖章后，合同生效。

    A双方法人代表

    B高层管理人员

    C委托人

    D房地产经纪人

  • 4. 售楼处管理制度的核心部分是（）。

    A收款方式规定

    B接待时间规定

    C工作流程规定

    D关键内容说辞规定

  • 5. 下列连锁经营模式中，房地产经纪机构与直接从事经营活动的组织单元之间的关系属于契约合作关系的是()。

    A直营连锁经营

    B特许加盟连锁经营

    C混合连锁经营

    D联盟经营

  • 1. 房地产经纪机构人力资源管理具有的特征是（）。

    A合法性

    B人本性

    C互惠性

    D战略性

    E学习性

  • 2. 体现房地产经纪机构和房地产经纪人之间经济关系的有（）。

    A房地产经纪机构统一承接业务

    B房地产经纪机构统一向委托人收取佣金等服务费用

    C房地产经纪机构必须有规定数量的房地产经纪人和房地产经纪人协理

    D房地产经纪机构按约定向房地产经纪人支付报酬

    E房地产经纪人由于过失给委托人造成损失的，由房地产经纪机构统一承担责任

  • 3. 房地产经纪机构网络制组织结构形式给予组织以高度的灵活性和适应性，特别适合（）的外部环境，组织可集中力量从事自己具有竞争优势的那些专业化活动。

    A消费时尚变化快

    B稳定

    C综合

    D平衡

    E科技进步快

  • 4. 关于房地产经纪业务承接的说法，正确的有（）。

    A房地产经纪机构统一承接业务

    B房地产经纪人可以以个人的名义承接房地产经纪业务

    C分支机构承接业务的，应以分支机构的名义承接

    D房地产经纪机构可以承接超出专业能力以外的业务

    E房地产经纪机构承办业务，必须符合其所从事业务的执业标准和能力

  • 5. 房地产经纪人应掌握的市场分析的技能有（）。

    A对房地产市场定性判断和定量分析的技能

    B准确判断客户犹疑不决真正原因的技能

    C灵活采用有关方法消除客户疑虑的技能

    D体察购房人心理，适时推荐合适房源的技能

    E分析判断市场供给、需求、价格的现状及变化趋势的技能

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