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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》8月18日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》8月18日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：869

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》8月18日专为备考2023年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 绿地率指的是城市一定地区内（）。

    A全部绿化种植垂直投影面积占该地区总面积的比率

    B各类绿地面积的总和占该区域绿化覆盖面积的比率

    C绿化覆盖面积占该地区总面积的比率

    D各类绿地面积的总和占该地区总面积的比率

  • 2. 在与客户沟通时切忌把过多生僻难懂的专业术语硬塞给客户，让其感到压力，这属于对经纪人的（）要求。

    A关系客户需求

    B掌握必要交谈技巧

    C培养个人说服能力

    D增加个人幽默感

  • 3. 在城市发展过程中，如果城市的离心扩散一直保持与建成区接壤，连续渐次地向外推进，这种扩散方式被称为（）城市化。

    A飞地型

    B向心型

    C外延型

    D郊区型

  • 4. 按照《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）的规定，普通建筑和构筑物的建筑设计使用年限为（）年。

    A40

    B50

    C70

    D100

  • 5. 居住区用地内各类绿地面积的总和占居住区用地面积的比率为（）。

    A容积率

    B绿化覆盖率

    C绿地率

    D空地率

  • 1. 楼层地面的基本构造层次不包括（）。

    A垫层

    B基层

    C面层

    D底层

    E中间层

  • 2. 建筑物中常用的给水方式可以分为（）。

    A直接给水方式

    B间接给水方式

    C设置水箱的给水方式

    D分区、分压给水方式

    E分量给水方式

  • 3. 注意在销售工作中的作用包括（）。

    A引发消费者正面和美好的想象

    B利用有意注意和无意注意的关系，创造更多销售机会

    C发挥注意的心理功能

    D培养销售人员丰富的想象力

    E利用注意规律设计、发布广告

  • 4. 下列属于评价投资项目盈利能力的静态指标的是（）。

    A租金回报率

    B投资收益率

    C资本金收益率

    D静态投资回收期

    E财务净现值

  • 5. 建立可比实例成交价格的比较基准是市场法的基础，其内容不包括（）。

    A统一房地产范围

    B统一成交日期

    C统一交易情况

    D统一付款方式

    E统一价格单位

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