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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》8月17日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》8月17日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1004

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》8月17日专为备考2023年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 某期房尚需6个月才可入住，市场上相似商品住宅的价格为3500元/m2，年末的租赁净收益为300元/m2，估计年折现率为10%，风险补偿为现房价格的2%，则期房目前的市场价格是（）元/m2。

    A3121

    B3133

    C3144

    D3500

  • 2. 居民点中，（）是国家或一定区域的政治、经济、文化中心。

    A城镇

    B乡镇

    C集中市

    D城市

  • 3. 关于名义利率和实际利率的说法，错误的是（）。

    A利率的时间单位与计息周期一致时，名义利率就是实际利率

    B按单利计息时，名义利率等于实际利率

    C实际利率是指一年内多次计息的年利率

    D名义利率和实际利率的本利和相等

  • 4. 某居民贷款50000元，年贷款利率为6%，贷款期限为5年，若按等额本金还款方式偿还，第三年偿还的利息应为（）元。

    A1800.00

    B1869.82

    C3000.00

    D11869.82

  • 5. 可以引起下风地带空气污染程度最高的情况是（）。

    A风向频率低、风速高

    B风向频率高、风速高

    C风向频率低、风速低

    D风向频率高、风速低

  • 1. 住宅室内装饰装修中，常见的室内墙面材料包括（）。

    A涂料

    B瓷砖

    C铝扣板

    D壁纸

    E防水卷材

  • 2. 建立可比实例成交价格的比较基准是市场法的基础，其内容不包括（）。

    A统一房地产范围

    B统一成交日期

    C统一交易情况

    D统一付款方式

    E统一价格单位

  • 3. 在房地产市场竞争中造成卖方垄断的原因是（）。

    A资源控制

    B政府许可限制

    C专利

    D规模经济

    E竞争不充分

  • 4. 在房地产经纪活动中，了解消费者群体形成具有的作用包括（）。

    A减少经纪服务的盲目性

    B降低经纪机构的经营风险

    C利于经纪机构获取最佳经营效果

    D可以为经纪机构提供明确的目标市场

    E可以增加存量房源的供给

  • 5. 餐饮企业拖延支付第二年租金的行为构成了()。  

    A届期违约

    B缔约过失责任

    C先期违约

    D实际违约

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