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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》1月17日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》1月17日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1172

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》1月17日专为备考2022年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 某房地产经纪公司接受二手住宅楼销售委托，由经纪人张某到现场进行勘察得知：该住宅楼为七层，层高3m，房屋竖向承重构件采用砖墙和砖柱，水平承重构件采用钢筋混凝土楼板，外窗为钢窗，建成于20世纪80年代，六成新，一部电梯，电梯从一层到最高层所用时间为8.4秒。该住宅楼地基土均匀稳定，承载力好。
    按现行房屋层数分类标准划分，该住宅楼为（　　）。

    A低层住宅

    B多层住宅

    C中高层住宅

    D高层住宅

  • 2. 由平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议称为（）。

    A承诺

    B买卖合同

    C代理

    D契约

  • 3. 当消费者感觉销售人员在急切地推销某种产品时，会担心该种商品有缺陷而放弃购买。这种心理属于现场营销心理的（）。

    A抢购心理

    B待购心理

    C逆反心理

    D烦躁心理

  • 4. 建筑材料的室内环境污染中，涂料的（）是室内重要的污染源，可释放出50多种挥发有机物。

    A膜物质

    B颜料

    C溶剂

    D助剂

  • 5. 关于地形图的说法，正确的是（）。

    A地形图属于专题地图

    B地形图的测量基准面是大地水准面

    C同一幅地形图上的等高线越密，则地面坡度越小

    D地形图中的比例尺越小，图上显示的地物情况越详细

  • 1. 根据污染产生的原因划分，环境污染可分为（）。

    A交通污染

    B工业污染

    C生活污染

    D土壤污染

    E农业污染

  • 2. 下列关于住宅性能及其评定内容的叙述，正确的有（）。

    A住宅适用性能是住宅建筑、结构、构造、设备、设施和材料等不危害人身安全并有利于用户躲避灾害的性能

    B单元平面、住宅套型和燃气及电气设备安全均属于住宅适用性能的评定内容

    C住宅经济性能是在住宅建造和使用过程中，节能、节水、节地和节材的性能

    D设备、结构工程和门窗均属于住宅耐久性能的评定内容

    E住宅耐久性能是住宅建筑工程和设备设施在一定年限内保证正常安全使用的性能

  • 3. 定金责任与赔偿损失的区别在于（）。

    A定金责任不以实际发生的损害为前提

    B定金责任的承担也不能替代赔偿损失

    C合同履行时定金要充抵价款

    D合同不履行时定金应当返还

    E定金和赔偿损失不能同时并用，只能选择其一适用

  • 4. 诉讼时效中断的法定事由包括（）。

    A当事人一方不同意履行义务

    B当事人一方患有重大疾病

    C当事人一方同意履行义务

    D事人一方提出请求履行义务

    E当事人一方向人民法院提起诉讼

  • 5. 会导致房地产价格上涨的因素有（）。

    A人口增加

    B建筑材料价格下降

    C利率下降

    D国际购房投资流入

    E增加买方的交易税

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